剛需和普通購(gòu)房的區(qū)別？剛需購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)？

人們都會(huì)說(shuō)安家立業(yè)，有了家才有了更好的生活，沒(méi)有屬于自己的房子就沒(méi)有家，其實(shí)說(shuō)到房子的問(wèn)題，有的人是剛需，意思就是自己有需求，畢竟買(mǎi)房子還是要看需求的，當(dāng)然了也有的人是買(mǎi)房不買(mǎi)房無(wú)所謂，自己有房子居住，買(mǎi)房子是為了投資等等。那么小編就來(lái)告訴你剛需和普通購(gòu)房的區(qū)別？剛需購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

剛需和普通購(gòu)房的區(qū)別

剛需和非剛需房的差別就是定義不同。其中剛需房是指“剛性需求”的自住房，消費(fèi)者大多為迫切需要購(gòu)房的人群。而普通購(gòu)房通常指的是非剛需房，也就是“改善型住房”，其面積、環(huán)境、生活配套設(shè)施都能達(dá)到改善生活的目的。

1、投資者來(lái)說(shuō)，房子買(mǎi)回來(lái)之后，最主要的目的是通過(guò)轉(zhuǎn)賣(mài)住房以盈利，因此投資人買(mǎi)房的要求是“這套房子是否能帶來(lái)”，而房子是否能帶來(lái)，在于這套房子方不方便轉(zhuǎn)手，房子是否具有空間，其核心是“房子是否滿(mǎn)足別人的需求”，因此投資者在挑房的時(shí)候，通常需要從市場(chǎng)的角度考慮；

2、剛需者來(lái)說(shuō)，房子買(mǎi)回來(lái)就是為了自住，房子能不可，能不可轉(zhuǎn)賣(mài)出去，并不是重點(diǎn)，剛需者對(duì)房子的要求在于“是否滿(mǎn)足自住的需求”，因此剛需者在買(mǎi)房之時(shí)，主要是從自己實(shí)際需求偏好的角度考慮。

剛需購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

1、之前公布的《剛性需求住宅9大質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的出爐就是要向傳統(tǒng)意識(shí)里的低質(zhì)量剛需盤(pán)開(kāi)戰(zhàn)，它就是要告訴市場(chǎng)，剛需并不等于低質(zhì)，剛需住宅同時(shí)要滿(mǎn)足各方面的質(zhì)量要求，只有符合了《標(biāo)準(zhǔn)》的剛需房才是真正的好房。

2、為了編撰《標(biāo)準(zhǔn)》，藍(lán)光經(jīng)過(guò)近半年時(shí)間的準(zhǔn)備，同時(shí)組織國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)學(xué)者及業(yè)內(nèi)人士對(duì)其關(guān)鍵數(shù)據(jù)和細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了討論?！稑?biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容涵蓋了地段標(biāo)準(zhǔn)、交通標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、健康標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等九大方面，每一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)均有嚴(yán)格的規(guī)定。

3、比如在戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)上，“戶(hù)型具有發(fā)展可變性，可滿(mǎn)足城市主流家庭未來(lái)5年的家庭結(jié)構(gòu)與人口變化”；地段標(biāo)準(zhǔn)上，“社區(qū)位于市中心30生活圈內(nèi)，按照國(guó)際都市生活通行要求，與城市中心點(diǎn)的直線距離控制在10公里范圍”。

4、交通標(biāo)準(zhǔn)上，“社區(qū)步行10范圍內(nèi)（約1000米距離）可到達(dá)地鐵站點(diǎn)和城市主干道；商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上，”社區(qū)步行10可到達(dá)區(qū)域或城市商業(yè)中心（包含百貨、大型賣(mài)場(chǎng)）“。通過(guò)該《標(biāo)準(zhǔn)》，你會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)剛需住宅也有那么多的講究。

以上是小編介紹的剛需和普通購(gòu)房的區(qū)別？剛需購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)是什么？不管你是為了自己的住房問(wèn)題而買(mǎi)房子，還是為了投資而買(mǎi)房子，買(mǎi)房子需要考慮到的問(wèn)題還是很多的，比如說(shuō)房子的地段，戶(hù)型，樓層等等都是要考慮的，如果盲目的買(mǎi)房，只會(huì)讓我們買(mǎi)房之后鬧心。