文章摘要： 1、詢問銷售人員。得房率一般人都是從銷售口中得知一個平均數(shù)值，難以從廣告和宣傳冊頁中看到。注意得房率應有個合理的限度，并不是越高越好。購房者不應盲目追求高得房率，當高于合理的限度時，一定要注意辨別是以犧牲居住質(zhì)量為代價換來的2、樓盤一房一價表
1、詢問銷售人員。得房率一般人都是從銷售口中得知一個平均數(shù)值，難以從廣告和宣傳冊頁中看到。注意得房率應有個合理的限度，并不是越高越好。購房者不應盲目追求高得房率，當高于合理的限度時，一定要注意辨別是以犧牲居住質(zhì)量為代價換來的
2、樓盤一房一價表上查看相關(guān)數(shù)據(jù)。在售樓處，尤其是期房的項目，會有”一房一價表“，表上會標著單價、朝向、戶型、樓層數(shù)、建筑面積和套內(nèi)面積等。根據(jù)公式可以現(xiàn)場算出得房率，得房率為套內(nèi)建筑面積與套型建筑面積之比。目前市場上約定俗稱的得房率標準，要求高層建筑得房率不低于70%，多層建筑得房率不得低于75%。
3、到建委網(wǎng)站查詢。新房樓盤的建設，需要向住建委報備。住建委網(wǎng)站上會有詳細的信息，包括建筑面積、車位比、公共服務設施建設、周邊配套、建設程序等。
1、公攤面積小的房子
對于樓房中的樓梯、公共走道、電梯所占的面積都要算在公攤面積里，也就意味著公攤面積大，得房率低，反之亦然，公攤面積小，得房率就高了。
2、樓層低的房子
很多情況下，低樓層比高樓層得房率高，因為樓層越高，樓層結(jié)構(gòu)越復雜，公攤比例也就越高，從而造成得房率也就越低。而且，多層比起高層省了電梯、供水設備間等公共部位，得房率更高。
3、戶外使用面積大的房子
很多開發(fā)商會盡量擴大使用面積來提高得房率，最常用的方法就是建造半封閉陽臺和大飄窗，這樣不會額外增加公攤，但是卻增加了得房率。
4、板樓
板樓的得房率一般比塔樓的高，特別是戶型方正的板樓，通常有80%以上的得房率，而塔樓因為一層多戶的設計形式造成得房率低，通常只有70%左右。
如何查看房子得房率
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