文章摘要: 購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房的,貸款期限不得高于30年。購買私產(chǎn)住房的,不得高于20年。購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得高于10年。公積金貸款要注意什么事項1、申請貸款前不要動用公積金:如果借款人在貸款前
購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房的,貸款期限不得高于30年。購買私產(chǎn)住房的,不得高于20年。購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得高于10年。
1、申請貸款前不要動用公積金:如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、準(zhǔn)備好貸款資料:公積金貸款手續(xù)復(fù)雜,為了節(jié)省貸款審批時間,同時保障順利獲貸,貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料,如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料,可到當(dāng)?shù)毓e金管理咨詢。
3、不要遺失借款合同和借據(jù):申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
4、了解清楚貸款要求:公積金貸款不是人人都能申請的,只有按時足額繳存公積金滿一定期限,且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。
5、在借款初一年內(nèi)不要提前還款:公積金貸款對于提前還款也是有規(guī)定的,一般來說,如果采用公積金貸款的形式,想要提前還款應(yīng)在還貸滿一年后再申請,并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。
6、按時還款:借款人應(yīng)在按照借款合同約定,在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi).一定要注意不要出現(xiàn)逾期的情況。
公積金貸款買房貸款期限是多少年
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