農(nóng)村的房子能抵押?jiǎn)?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2023-04-10 10:59:15 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 農(nóng)村的房子能抵押，不過(guò)要有房產(chǎn)證才可以申請(qǐng)。在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)仔細(xì)審核貸款人的資質(zhì)與抵押住房的市場(chǎng)價(jià)值，貸款人能不可申請(qǐng)貸款，能申請(qǐng)到多少的貸款需要經(jīng)過(guò)相關(guān)單位的評(píng)估。抵押貸款發(fā)放成功以后，貸款人一定要記得按時(shí)還款避免逾期，如

農(nóng)村的房子能抵押，不過(guò)要有房產(chǎn)證才可以申請(qǐng)。在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)仔細(xì)審核貸款人的資質(zhì)與抵押住房的市場(chǎng)價(jià)值，貸款人能不可申請(qǐng)貸款，能申請(qǐng)到多少的貸款需要經(jīng)過(guò)相關(guān)單位的評(píng)估。抵押貸款發(fā)放成功以后，貸款人一定要記得按時(shí)還款避免逾期，如果逾期除了會(huì)影響征信以及產(chǎn)生罰息以外，貸款機(jī)構(gòu)還有可能根據(jù)貸款合同上面的要求來(lái)處置抵押物，后果比較嚴(yán)重。

住房抵押貸款時(shí)有哪些要注意的

1、挑選貸款機(jī)構(gòu)需“貨比三家”：眼下幾乎所有的貸款機(jī)構(gòu)都能受理房產(chǎn)抵押貸款，但是不同機(jī)構(gòu)的貸款要求有一定的差異，所以大家挑選貸款機(jī)構(gòu)時(shí)最好“貨比三家”。

2、抵押房產(chǎn)符合貸款要求：雖然有了房產(chǎn)作抵押，貸款申請(qǐng)變得要容易一些，但是作為抵押的房產(chǎn)必須符合規(guī)定，即：房齡不高于二十年;有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證;無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;能正常上市交易。

3、他人房產(chǎn)需取得對(duì)方同意：按照相關(guān)規(guī)定，若借款人本人名下無(wú)房也可以用他人名下房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)貸款。但是，用他人名下房產(chǎn)作抵押辦理貸款時(shí)，必須取得住房所有人的同意，且需對(duì)方出具同意抵押承諾書，否則抵押無(wú)效。

4、貸款困難勿忘找擔(dān)保公司：在有抵押物的情況下，若你仍然遭銀行拒貸，不要忘了找當(dāng)?shù)卣?guī)擔(dān)保公司幫忙，一般有了擔(dān)保公司的介入，貸款申請(qǐng)都很輕松，但是借款人需要支付一定金額的擔(dān)保費(fèi)。

5、還清貸款記得辦理撤銷抵押手續(xù)：辦理房產(chǎn)抵押貸款的借款人，結(jié)清貸款后不要忘了辦理撤銷抵押手續(xù)，否則你的房子一直處于抵押狀態(tài)。

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