轉(zhuǎn)租可以不告知房東嗎

不可以，關(guān)于住房租賃合同的規(guī)定，租賃住房未說明期限的，視為不定期租賃，不定期租賃的情況下，房東和房客均有權(quán)隨時(shí)解除租賃。在沒有事先約定的情況下，租客轉(zhuǎn)租住房必須經(jīng)過房東同意，未經(jīng)房東同意而擅自轉(zhuǎn)租的，房東有權(quán)解除合同。

租房時(shí)應(yīng)該注意什么

1、了解出租房房東個(gè)人情況：承租住房時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付時(shí)要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫進(jìn)租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要高于月租金的20%，并且要求出具收條。

3、住房損壞情況要寫進(jìn)合同：承租方收房時(shí)要仔細(xì)，將住房設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時(shí)扣押金。

4、收據(jù)押金條要妥善保管：承租方切記不可丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。

5、物業(yè)雜費(fèi)交付要寫進(jìn)合同：租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《住房租賃合同》之外，對(duì)于住房?jī)?nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。