買多大面積才是最合適的

一、剛需購房者首次購房，面積一定要買大不買小

有許多剛需在買首套房時都是想以小戶型的房子來過渡，然后慢慢地再換大房子，其實，小騙反倒是覺得，剛需購房者購買首套房時，就應該在自己能力范圍之內、月供承受能力范圍之內，面積越大越好，因為越大的房子越舒適、越大的房子居住時間越長。

此外，小房換大房也是需要不少換房成本和許多精力的，總之，越大的房子積攢更多的換房成本，越大的房子能守衛(wèi)你的資金。

二、剛需購房的目的是自住，面積越大越舒適

有些剛需購房者說，可是有許多房產相關專業(yè)人員都建議如果是買首套房的話，最好購買90平米的房子。誠然，90平米房子的確是在目前建筑標準之下最低總價的房子了。如果面積再小點就滿足不了三口之家居住需求，如果面積再大點，個別城市房價之高，恐怕大家承受不了。

但是，樓盤君想說的就是，在你經濟條件富裕的情況下，建議你去買90平米的房子這個答案完全是本末倒置了。因為剛需客的首套房是純粹的居住需求，且會長期居住下去，那么在他們能力可以承受范圍之內為什么不可買更大，更加舒適的房子，為什么要局限90平米面積限制了?

也許你會說到換房，可是剛需買房本來就是為了居住，也就是說，如果滿足居住條件的話，那么剛需客再次換房的幾率低并且換房周期長。因此，很多剛需客首套房就是最后的房子了，很多剛需客可能要居住十年、二十年才能積攢到換房資金進行換房。

既然如此，那么剛需在買首套房時為什么就不可一步到位?而且還是在自己的經濟能力范圍力?生活有很多的無奈，但居住不可茍且啊。

三、首套房面積越大，居住使用周期就越長

之所以不建議大家買大房子，主要是因為你沒錢啊，這樣也只能買小戶型來過渡，可能在剛需力所能及的范圍內就不同了，總之，一套十全十美的房子是需要滿足你生命周期不同階段的居住需求。兩口之家需要兩房戶型、三口之家需要三房戶型、三代同堂需要四房戶型。

因此，如果你是剛需，且也是買首套房，并經濟條件完全可以買大房子的話，那么房子面積越大、房間越多就越能滿足你不同時間段的不同居住需求。