購買精裝房要注意什么

1、選品牌開發(fā)商：

品牌開發(fā)商的信譽(yù)好是有一定的道理的，只有那些管理完善、信譽(yù)好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。特別是購買精裝房的朋友，挑選什么樣的開發(fā)商，不僅關(guān)系到房子的質(zhì)量，還關(guān)系到裝修的質(zhì)量，購房者也可以多了解一些開發(fā)商以往開發(fā)的精裝房項(xiàng)目的具體情況，以此來判斷裝修工程設(shè)計(jì)方的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。

2、樣板間僅供參考：

有得購房者是看了樣板間之后才決定買房的，建議大家看樣板間只作為一個(gè)選房的參考，不要以為你看到的樣板間就是你購買的房子的樣子。

3、明確交付標(biāo)準(zhǔn)：

購買精裝房時(shí)，精裝房的交付標(biāo)準(zhǔn)一定要明確，精裝房不同于毛坯房，里面帶的東西很多。裝修時(shí)用到的建材及用具，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等，一定要在合同中寫清楚，住房交接的時(shí)候?qū)φ罩?yàn)收，避免出現(xiàn)掉包的情況。

4、明確違約責(zé)任：

不管是買毛坯房還是精裝房，購房合同中的違約事項(xiàng)也是大家要注意的地方，如果買賣雙方挑選自行商議約定，那除了對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)值的約定要詳盡外，一定還要明確具體的違約責(zé)任如何承擔(dān)。

什么人適合買精裝修房

1、沒時(shí)間的人：

如果對(duì)自己未來的家有很多憧憬，想自己動(dòng)手裝修房子，有自己喜歡的風(fēng)格，買毛坯房很不錯(cuò)的，便宜的同時(shí)可以按自己的想法來裝修。但時(shí)間精力都有限，不可監(jiān)工，精裝房也是不錯(cuò)的。

2、著急入住的人：

精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。消費(fèi)者在收樓后只要購置家具便可以入住，明顯下降了時(shí)間成本。

3、有充足的購房資金的人：

因?yàn)榉孔訋аb修，住房的總價(jià)比毛坯要高，購房者的買房成本相應(yīng)增加。實(shí)際上，一次性裝修的種類很多，并不可用“精裝修”三個(gè)字簡單概括。