住房的陽臺(tái)面積算嗎？陽臺(tái)是不是越大越好？

房子的總價(jià)一般都是和面積有關(guān)系的，要不就是按套數(shù)賣，這種多是別墅，不過大部分朋友還是購買的住宅房子，對(duì)于房子的面積，很多朋友是比較計(jì)較的，有的朋友雖然比較喜歡陽臺(tái)，但是有擔(dān)心陽臺(tái)會(huì)存在比較多的浪費(fèi)空間，不過有些開發(fā)商的陽臺(tái)卻是贈(zèng)送的，那大家來了解下住房的陽臺(tái)面積算嗎？陽臺(tái)是不是越大越好？

住房的陽臺(tái)面積算嗎？

購房者在買房之前需要弄清楚哪些地方是要算面積的，因?yàn)樽》棵娣e和房子費(fèi)用是有直接關(guān)系的，特別是陽臺(tái)的面積要弄清楚，一般來說封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；內(nèi)陽臺(tái)、復(fù)合陽臺(tái)進(jìn)深不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。高于1.5米的，高于部分計(jì)算全部建筑面積。

二、陽臺(tái)是不是越大越好？

1、陽臺(tái)小大要兼顧實(shí)用與美觀的原則

在挑選戶型的時(shí)候，房子戶型的實(shí)用性和美觀性應(yīng)該要考慮到，陽臺(tái)亦是如此。一般來說，陽臺(tái)的進(jìn)深控制在80厘米左右的話，那么就對(duì)功能影響不大，而且室內(nèi)采光也能比不錯(cuò)。購房者在實(shí)地看房的時(shí)候，一定要自己親自去住房?jī)?nèi)體驗(yàn)下。

2、陽臺(tái)的大小要與整體的戶型面積相宜

選房子的時(shí)候要看看房子的戶型和陽臺(tái)是不是相匹配，如果住房戶型比較大而陽臺(tái)比較小，或者住房面積比較小而陽臺(tái)面積比較大的話，看起來是很不協(xié)調(diào)的，因此陽臺(tái)的面積大小要與整體的戶型面積相宜，陽臺(tái)畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來的構(gòu)件，因此如果懸挑的尺寸太大，且放置的物品又過多過重的話，那么就有可能會(huì)造成陽臺(tái)的傾覆。

三、買房應(yīng)該如何挑選陽臺(tái)？

1、朝南

大家選房子的時(shí)候可以看看陽臺(tái)的朝向，因?yàn)榇蟛糠址孔邮峭ㄟ^陽臺(tái)來判斷朝向的，陽臺(tái)朝向和住房朝向都應(yīng)該挑選朝南，這樣可以充分保證房間內(nèi)的采光，還可以挑選朝東的方向，陽臺(tái)不要挑選朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。

2、進(jìn)深不宜太深

陽臺(tái)也是要看進(jìn)深的，這和住房戶型的進(jìn)深是一個(gè)道理，如果陽臺(tái)的進(jìn)深太深的話，對(duì)于房間或者是客廳的采光肯定是會(huì)有影響的。通常來說，如果陽臺(tái)的進(jìn)深高于80cm，陽光就會(huì)因?yàn)闃菍雍头轿坏膯栴}，只能落在陽臺(tái)上，照不到室內(nèi)，那這個(gè)采光就會(huì)出現(xiàn)問題了。

3、不要選不規(guī)則的陽臺(tái)

在看房子戶型的時(shí)候，大家應(yīng)該都不喜歡不規(guī)則的戶型，陽臺(tái)也是如此，不要挑選不規(guī)則的陽臺(tái)，陽臺(tái)的形狀要以長方形為主，現(xiàn)在在房地產(chǎn)市場(chǎng)也有很多開發(fā)商想著設(shè)計(jì)新穎、吸引購房者的眼球，會(huì)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的陽臺(tái)。實(shí)際上這種不規(guī)則的陽臺(tái)在裝修和買家具的的時(shí)候并不方便，而且不規(guī)則的陽臺(tái)封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

以上就是小編給大家介紹的關(guān)于住房的陽臺(tái)面積算嗎？陽臺(tái)是不是越大越好的相關(guān)內(nèi)容了，購買有陽臺(tái)的房子要確認(rèn)陽臺(tái)的面積是否算價(jià)格，具體是怎么計(jì)算的，如果是開發(fā)商贈(zèng)送陽臺(tái)的情況，就要了解清楚陽臺(tái)的具體情況，因?yàn)橛锌赡苁遣惶玫年柵_(tái)。