買房不會選戶型要注意哪幾點(diǎn)?

1、 看戶型

我們在挑房的時候，一定要注意挑選方正的戶型，因?yàn)檫@樣的戶型空間利用率高。如果說家中擁有很多拐角的話會造成實(shí)際利用面積的浪費(fèi)，因?yàn)楣战翘幉豢蓧蚍攀裁礀|西。

2、看形狀

進(jìn)深與開間之比介于1:1.5之間比不錯。進(jìn)深過大，開間過小，影響采光通風(fēng)，房間內(nèi)會顯的比較暗;反之，不利于房間保濕，浪費(fèi)資源。還有一些戶型，比如：手槍型戶型、刀把形的戶型、三角形的戶型、鋸齒式的戶型、有尖角的戶型、走廊式戶型，這樣的戶型，存在嚴(yán)重的缺點(diǎn)，且寓意不吉，也最好避開。

3、 看通透

通透是指的房子相對的方向與門或者窗相對，讓氣流通過，比較通風(fēng)，但是不宜正對著著，稍有空間錯位為佳這樣的話氣流不至于太過疾進(jìn)，有緩和，便于藏風(fēng)聚氣。房子的空氣流動性好有可以聚氣的話，有利于身體健康和財(cái)富聚集。南北相對兩面：采光通風(fēng)最好;相鄰兩面：采光通透次之;全是一面，采光通透最差。

4、看朝向

戶型朝向最好的是南邊，然后選房還要考慮南北，如北方日照不足，優(yōu)選朝南的房子，南方有些城市太熱，可以挑選偏北的房子避暑。

5、看分區(qū)

戶型私密性要好，不可在門外就能一眼看穿室內(nèi)，應(yīng)在玄關(guān)處有所遮擋;客廳餐廳要與臥室等較為隱私的空間有所遮擋，不可一覽無余。

6、看尺寸

戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。

7、其他細(xì)節(jié)

1、衛(wèi)生間不要對著廚房客廳，可以與其相鄰。

2、沒有窗戶的房間盡量不要有。

3、看室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

4、看門口有沒有對著電梯。

5、看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源：醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場。

6、了解整棟樓的公攤。