無(wú)產(chǎn)權(quán)住房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎

無(wú)產(chǎn)權(quán)住房不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)閺奈覈?guó)的法律政策上來(lái)看，沒(méi)有產(chǎn)屋的產(chǎn)權(quán)證的房子不被允許來(lái)進(jìn)行交易的。在國(guó)家規(guī)定中，房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)是以辦理了住房權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的“過(guò)戶”)為標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有住房的產(chǎn)權(quán)證的房子是沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶的，國(guó)家就不會(huì)保護(hù)這些不可過(guò)戶的住房的產(chǎn)權(quán)的交易。

房產(chǎn)證有什么用

1、買(mǎi)賣(mài)交易的保障：在進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)?，房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行交易的話風(fēng)險(xiǎn)太大，這意味著買(mǎi)了房子也不可辦理過(guò)戶手續(xù)，房子隨時(shí)都可能不是自己的?？梢赃@樣說(shuō)，房產(chǎn)證是一切買(mǎi)賣(mài)交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、獲得銀行貸款的有力憑證：現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款這一項(xiàng)業(yè)務(wù)，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價(jià)值的抵押物的，房產(chǎn)就是很好的一項(xiàng)抵押物。對(duì)于一些繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，確實(shí)能解一時(shí)之急，但要注意沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椤?/p>

3、拆遷獲賠的依據(jù)：有時(shí)候遇到國(guó)家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)?。不過(guò)住房所處土地被征用或住房被拆遷時(shí)，業(yè)主是憑借房產(chǎn)證獲得賠償?shù)?，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。最普遍的一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證存在這些問(wèn)題。