裝修公積金使用常見誤區(qū)有哪些

誤區(qū)一：不可以提取公積金支付購房首付

發(fā)生購房行為是使用住房公積金的先決條件。如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先用自己的錢支付首付款，然后再攜購買的證明材料到紹興市住房公積金管理中心提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。即購買住房要產(chǎn)生實(shí)際行為后，才能提取公積金。

誤區(qū)二：外購房不可以向市公積金中心申請異地貸款

住房公積金貸款實(shí)行購房地屬地負(fù)責(zé)原則，住房公積金繳存職工只有在紹興市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，才可向購房所在地住房公積金管理中心或分中心申請辦理公積金貸款。

誤區(qū)三：裝修不可以提取住房公積金

住房公積金管理中心規(guī)定，大修自住住房可攜帶相關(guān)材料至公積金中心提取公積金余額。注意這里是“大修住房”的“修”，而不是“裝修”的“修”。

誤區(qū)四：公積金貸款沒有還清不可以再次提出貸款申請

住房公積金管理中心的規(guī)定，申請貸款的必要條件之一就是：借款人家庭未申請使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結(jié)清。所以，如果借款人還有公積金貸款未還清，是無法再次提出貸款申請的。而且，公積金貸款并不是想申請幾次就能申請幾次，一個家庭只可以申請兩次公積金貸款。

誤區(qū)五：未婚情侶不可共同申請公積金貸款買房

公積金貸款是以繳存職工家庭為單位的貸款。根據(jù)住房公積金管理中心貸款管理的相關(guān)規(guī)定，其住房共有權(quán)人須為貸款申請人配偶或貸款申請人直系親屬(僅限于未婚成年子女與父母)，顯然，未婚情侶不符合條件。

誤區(qū)六：公積金提取額不可以超出房款總額或租金

購買普通商品房、二手房、房改房、拆遷安置房，可以提取住房公積金。職工因購買自住住房申請?zhí)崛」e金的，提取金額不高于住房消費(fèi)行為發(fā)生時(以發(fā)票開具之日為準(zhǔn))的賬戶余額。提取總額(包括本人、配偶、父母、子女)與貸款總額之和不高于購房款總額;租住公共租賃住房提取公積金的額度以租賃住房發(fā)票為依據(jù)，租住商品住房夫妻雙方每月提取額度不高于1000元。

誤區(qū)七：不可以同時提取公積金償還2套住房貸款

職工本人及配偶有多套住房且同時有住房貸款，還貸提取住房公積金順序?yàn)椋嘿J有住房公積金貸款的住房按揭貸款，必須優(yōu)先償還，還清有住房公積金貸款所在住房的貸款后才可用住房公積金歸還其他住房的商業(yè)按揭貸款;而且多套住房的商業(yè)按揭貸款不得同時提取公積金償還，由提取人自定一套，還清后才可償還另一套。