父女聯(lián)名買房利弊 給女兒買房子的利弊

現(xiàn)在的房價越來越高，工作沒幾年的年輕人很難完全靠自己的力量買房，于是很多父母幫著孩子買房。作為女孩子，雖然沒有買房壓力，但是出于婚前財產(chǎn)考慮，很多女性為了追求安全感，會自己買房，在這種情況下，父女聯(lián)名買房利弊就格外引發(fā)關(guān)注！對于父母來說，給女兒買房子的利弊是什么呢？今天我們就來細說一下。

父女聯(lián)名買房利弊

“父女聯(lián)名買房的好處就是可以共同貸款買房，這樣貸款額度會高一些且可以由雙方共同來償還，這樣壓力也會小很多。而壞處就是這套房子在辦理房產(chǎn)證的時候，是需要寫上你們父女兩個人的名字的，也就是說這套房子是屬于你們雙方的共有財產(chǎn)。那么將來要對外出售或者是出租，也必須要得到另外一人的同意才行。”

給女兒買房子的利弊

父母給女兒買房，的弊端就是不可夠隨便出售孩子名下的房產(chǎn)，同時也不可夠要求收回房產(chǎn)，即便父母是實際的出資人日后想要收回房產(chǎn)也是一件比較困難的事情。尤其是在面臨到一些贍養(yǎng)的問題上，也注意在親屬之間發(fā)生糾紛。此外，如果父母之間面臨離婚的問題，孩子的撫養(yǎng)權(quán)也會成為爭奪的對象，因為誰掌握了撫養(yǎng)權(quán)，相對意義上就擁有了房產(chǎn)的處置權(quán)。對于父母給孩子購買住房，可以簽訂贈與協(xié)議，所以即便是日后子女結(jié)婚，出現(xiàn)一些婚姻問題，也不會造成父母出資的部分被分割，此外在婚前買房的時候，也做好相關(guān)的出資證明，除了銀行的轉(zhuǎn)賬憑證之外，對于住房買賣合同或者是抵押合同也都需要留好依據(jù)，作為父母的出資明細。而且為了不影響孩子以后使用自己的首套住房的優(yōu)惠權(quán)利，也不要在子女名下購買住房。

父母幫孩子買房是好事，但是如果處理不當(dāng)，將來很容易出現(xiàn)糾紛，此外，一部分孩子還會因為父母的付出而不思進取，買房前，一定要權(quán)衡好父女聯(lián)名買房利弊，只有充分考慮到給女兒買房子的利弊，才不會在未來的糾紛中損害家庭和諧。