7層洋房樓間距20米夠嗎

夠了，因?yàn)槠胀ㄐ^(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。 所謂日照間距：指前后兩排南向住房之間，為保證后排住房在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的最小間隔距離。住房左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距不足會有什么影響

1、采光差：樓間距對住房室內(nèi)的采光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因?yàn)闃情g距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我國處于北半球，在冬天的時(shí)候日照時(shí)間段，如果樓間距不足的話，這個(gè)時(shí)間段中低層采光效果更差，有時(shí)候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。

2、沒有隱私：樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)上，很多住宅都偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的業(yè)主的的隱私都得不到保證。平時(shí)自己在家的一舉一動都會被對面棟樓的業(yè)主看在眼里，雖然可以關(guān)上窗戶拉上窗簾，但這樣的話，室內(nèi)的采光就會受到影響了。

3、通風(fēng)差：樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的業(yè)主室內(nèi)的通風(fēng)效果也會受到影響，這一點(diǎn)很好理解，也就是說你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的墻，如果這堵墻離你太近，風(fēng)就吹不進(jìn)來，干擾了正常的通風(fēng)，有時(shí)候會讓南北通透的效果大打折扣。

4、噪音大：噪音污染在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層業(yè)主，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的業(yè)主就遭殃了。樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內(nèi)的噪音就越大，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。