賣房子找中介要注意什么

1、應(yīng)當(dāng)挑選誠信靠譜的中介機(jī)構(gòu)，避免上當(dāng)受騙;

2、應(yīng)當(dāng)在與中介簽訂的居間合同中約定授權(quán)的內(nèi)容和范圍，以及說明自己對買家的條件;

3、應(yīng)當(dāng)明確中介費(fèi)的支付以及支付的時(shí)間，避免引發(fā)爭議;

4、在價(jià)格方面，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場行情、同區(qū)域住房的價(jià)格等因素決定價(jià)格，給自己預(yù)留講價(jià)的空間。

怎樣找中介賣房?

1、挑選專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)

既然要委托中介來賣房，首先一定是需要挑選一家好的中介機(jī)構(gòu)，因?yàn)檫@關(guān)系到房子能不可盡快地找到好的買家，還有就是能不可賣的好的價(jià)錢。尋找一家正規(guī)的有信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)，它們的客戶資源也更好，市場信息評估更精通，交易流程更專業(yè)，可以減少客戶的不少麻煩。

2、中介機(jī)構(gòu)工作人員上門看房

挑選好中介機(jī)構(gòu)以后，約好時(shí)間領(lǐng)著工作人員上門看房，通過他們的專業(yè)視角來了解交易房產(chǎn)的基本情況，分析房產(chǎn)的優(yōu)缺點(diǎn)，以便于更好地將住房銷售出去。

3、和中介機(jī)構(gòu)簽訂房產(chǎn)交易委托合同

中介機(jī)構(gòu)對出售房產(chǎn)有了基本的概念以后，賣房者就可以準(zhǔn)備好相關(guān)的房產(chǎn)資料交給中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，同時(shí)和中介機(jī)構(gòu)商談出售住房的低價(jià)和中介費(fèi)用等等具體的細(xì)節(jié)問題。在一切都談妥以后，就可以和中介機(jī)構(gòu)簽訂委托合同了。

4、配合中介機(jī)構(gòu)陪同買家看房

中介機(jī)構(gòu)為了賺錢，在短時(shí)間內(nèi)一定會帶合適的購房者去現(xiàn)場頻繁看房。這個(gè)時(shí)候一定要有耐心，配合中介公司完成這項(xiàng)工作，因?yàn)榕阃捶考瓤梢泽w現(xiàn)售房者和對方交易的誠意，也能增加買家對售房者的信任。

5、和買家簽訂住房買賣合同

如果購房者對出售房子比較滿意，而且有購買的意愿以后，一般會和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)一步進(jìn)行商談。對住房的價(jià)格和支付方式等等細(xì)節(jié)問題進(jìn)行初步地約定，中介機(jī)構(gòu)也會根據(jù)雙方的需求整理好紀(jì)要，約定雙方進(jìn)行磋商，一切都談妥以后就可以簽訂住房買賣合同了。