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買第二套房可以公積金貸款嗎

發(fā)布時間：2023-04-09 22:03:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 可以公積金貸款，但有一些限制，如果購房者首套房使用公積金貸款的話，還存在未結(jié)清款項的話，那么就不可申請二套房公積金貸款。必須要在首套房的公積金貸款還清后才能申請二套房公積金貸款。二套房公積金貸款條件1、要申請二套房公積金貸款的，必須擁有無住

可以公積金貸款，但有一些限制，如果購房者首套房使用公積金貸款的話，還存在未結(jié)清款項的話，那么就不可申請二套房公積金貸款。必須要在首套房的公積金貸款還清后才能申請二套房公積金貸款。

買第二套房可以公積金貸款嗎

二套房公積金貸款條件

1、要申請二套房公積金貸款的，必須擁有無住房公積金貸款余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請貸款時，需要先結(jié)清首套房公積金貸款。

2、首付款項的比例不得低于50%，當然各地的公積金規(guī)定都不一樣。

3、沒有任何一項不良記錄。

4、有穩(wěn)定的工作和收入，并且具備按時足夠額度的還款能力。

5、公積金要求滿足其他的條件。

二套房公積金貸款利率

1、假設首套房無貸款，二套房的貸款利率就按手套來計算，公積金的貸款利率3.5。

2、如果首套房有貸款，二套房貸款利率提高百分之十，即是首套房貸款利率的1.1倍，公積金貸款利率的3.85倍。

公積金貸款規(guī)定

1、職工家庭名下無房，有住房貸款記錄并已結(jié)清的，可以申請公積金貸款;

2、職工家庭名下已擁有一套住房，無住房貸款記錄或有住房貸款記錄并已結(jié)清的，可以申請公積金貸款;

3、職工家庭名下已擁有一套住房，有一條未結(jié)清的商業(yè)住房貸款記錄且為該套住房的，可以申請公積金貸款。

注：職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

買第二套房可以公積金貸款嗎

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