銀行辦理房貸共同還款人需要在場(chǎng)嗎

辦理房貸時(shí)，如果有共同還款人是需要在場(chǎng)一起辦理面簽，并且簽字的。主要是銀行需要核實(shí)借貸人與共同還款人的信息是否真實(shí)，所以需要共同還款人一起出場(chǎng)，同時(shí)需要提供個(gè)人身份證明、收入來源證明等。

房貸提供共同還款人可以增強(qiáng)歸還貸款的能力，這時(shí)銀行不會(huì)擔(dān)心借款人后期不歸還貸款，通過銀行審批的速度會(huì)加快;房貸有共同還款人可以得到銀行更多的貸款額度，這時(shí)可以購買總價(jià)更高的房子。

個(gè)人住房貸款共同借款人用還款嗎

個(gè)人住房貸款共同借款人需要還款。用戶申請(qǐng)的房貸擁有共同借款人，那么到了還款日當(dāng)天，系統(tǒng)會(huì)優(yōu)先從主貸人的銀行卡中扣錢用于還款。當(dāng)主貸人的銀行卡余額不足以支持本次扣款，那么系統(tǒng)就會(huì)從共同借款人的銀行卡中扣款用于還款。因此，共同借款人也需要?dú)w還房貸，不過還款優(yōu)先級(jí)要低于主貸人。

房貸是以家庭為單位申請(qǐng)的，因此共同借款人通常是主貸人的配偶。婚后雙方的收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不管是誰還款，使用的都是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)來還款。而且當(dāng)主貸人忘記將還款資金存入銀行卡時(shí)，共同借款人可以直接將還款資金存入主貸人的銀行卡中，這樣就能確保在還款日當(dāng)天自動(dòng)扣款成功。

實(shí)際上，夫妻雙方基本上不會(huì)區(qū)分主貸人與次貸人，因?yàn)橐坏┓抠J逾期，那么逾期記錄將會(huì)影響雙方的征信。