嘉興房?jī)r(jià)為什么會(huì)比周邊地區(qū)高出許多

浙江嘉興可以說(shuō)是全國(guó)聞名，當(dāng)?shù)貧夂蛞巳孙L(fēng)景秀麗，還曾經(jīng)出過(guò)像金庸這樣的名人。如今隨著嘉興經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，當(dāng)?shù)氐?strong>房?jī)r(jià)也是一路水漲船高，甚至隨便一個(gè)縣城房?jī)r(jià)都高達(dá)一兩萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格都能趕得了中西部地區(qū)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)了，那么究竟是什么原因造成嘉興房?jī)r(jià)會(huì)比周邊地區(qū)高出許多呢?

嘉興處江河湖海交會(huì)之位，扼太湖南走廊之咽喉，是長(zhǎng)三角城市群、上海大都市圈重要城市、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、杭州都市圈副中心城市以及滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市，未來(lái)前途不可限量。嘉興面積不大，而全市人口達(dá)465.6萬(wàn)，人口密度相對(duì)較大。2018年，嘉興市前三季度GDP為3449.6億元，在浙江省內(nèi)處于中游水平?？赡苋硕嗳硕茧y以理解，嘉興房?jī)r(jià)為什么如此之高呢：

一是，嘉興地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃。嘉興地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃有杭滬高鐵的規(guī)劃，嘉興地區(qū)的地鐵將接軌上海地區(qū)等，很多具有前景的規(guī)劃。如此一來(lái)，嘉興地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)必會(huì)再次上一個(gè)臺(tái)階。經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)自然也會(huì)有所加價(jià)。

二是，嘉興地區(qū)的地理位置。嘉興地區(qū)的地理位置可謂是，相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)。位于上海，杭州，蘇州中間，可以說(shuō)是長(zhǎng)江三角洲最好的地理位置。而且，距離這些地區(qū)也是相當(dāng)?shù)慕＿@樣一來(lái)，勢(shì)必會(huì)引得很多人來(lái)這里投資建房，并且居住。

三是，嘉興地區(qū)的房?jī)r(jià)。目前來(lái)說(shuō)，嘉興地區(qū)的房?jī)r(jià)并不是很貴，但是，嘉興地區(qū)的住房銷售綁定著，車位，團(tuán)購(gòu)，裝修等等各種條件，使得首付的成本有所增加。現(xiàn)在嘉興地區(qū)的房?jī)r(jià)大概為1萬(wàn)每平米到3萬(wàn)每平米之間，這是市區(qū)中的房?jī)r(jià)，一些縣城中的房?jī)r(jià)都基本穩(wěn)定在了1萬(wàn)每平米到2萬(wàn)每平米之間。有些地鐵動(dòng)工地區(qū)的房?jī)r(jià)基本為1.8萬(wàn)每平米。

通過(guò)對(duì)嘉興地區(qū)房?jī)r(jià)的市場(chǎng)分析，結(jié)合嘉興未來(lái)發(fā)城市發(fā)展前景，我們不難看出當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)之所以這么高是有原因的。另外嘉興經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)多樣化，外來(lái)人口數(shù)量比較多，有足夠的經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力和人口來(lái)支撐當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)上漲，這也是周邊其他城市所不具備的優(yōu)勢(shì)，嘉興的房?jī)r(jià)會(huì)比周邊地區(qū)高出許多就一點(diǎn)也不奇怪了。