成都剛需購(gòu)房資格認(rèn)定

1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭；夫妻離異單身，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿兩年。

2、登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄。

3、登記購(gòu)房人應(yīng)符合我市住房限購(gòu)政策。

購(gòu)買剛需房要注意哪些

1、注意購(gòu)房資格

剛需群體在購(gòu)買房子的時(shí)候可能會(huì)比較心急，這樣就容易造成購(gòu)房者在選房子的時(shí)候忽視很多問(wèn)題，大家在買房之前首先要核實(shí)一下自己的購(gòu)房資格，熟悉你們當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，比如首套和二套的區(qū)別，除了首付要加一大截外，房貸利率上浮多少?還有很多地方買房子是跟戶口政策有關(guān)系的，這一點(diǎn)就建議以當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ倬W(wǎng)為準(zhǔn)。

2、注意購(gòu)房預(yù)算

剛需購(gòu)房群體還有一個(gè)特色就是，購(gòu)買房子的資金不算太多，所以要提前做好預(yù)算，在買房預(yù)算有限的情況下，是購(gòu)買地理位置好但面積小的市區(qū)房還是挑選面積大但位置偏遠(yuǎn)的郊區(qū)房，是剛需族要好好考慮的。二手房的首付通常比新房要多出不少，帶裝修的二手房?jī)r(jià)格不菲，同時(shí)二手房稅費(fèi)比較高。同時(shí)在位置好壞、戶型面積、樓層的高低等各個(gè)方面，必須平衡得失。

3、戶型要合理

剛需購(gòu)房群體在挑選房子的時(shí)候要注意看房子本身的質(zhì)量好壞，主要是從房子的戶型來(lái)看，每一分錢都要花在刀刃上，在戶型的挑選方面，自然是要講究實(shí)用，避免戶型面積的浪費(fèi)。要挑選實(shí)用、方正的戶型，室內(nèi)避免過(guò)多的走道。另外注意戶型的可改造性，你所購(gòu)買的兩房，是否易于改造為三房。