申請(qǐng)房貸期間可以刷信用卡嗎

客戶在買房申請(qǐng)貸款的期間是可以刷信用卡的，并沒有明確規(guī)定禁刷信用卡。只是大家要注意，由于此時(shí)房貸尚在審批當(dāng)中，所以客戶刷信用卡注意不要刷太大額了。因?yàn)槿绻l繁刷空、刷爆信用卡，有可能會(huì)影響到房貸的審批。

而如果客戶不放心，雖說沒有禁止，但客戶最好還是等房貸成功批下來之后再去刷信用卡。同理，在房貸為成功審批、放款之前，客戶也盡量不要去申請(qǐng)其他的貸款，要是頻繁借貸，也會(huì)影響到房貸審批，銀行很可能會(huì)因?yàn)榭蛻舳囝^借貸而懷疑客戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足。

當(dāng)然，大家也要注意，在房貸批下來后刷信用卡也得理智消費(fèi)。畢竟房貸本來就是一筆不輕的負(fù)擔(dān)了，如果再盲目刷信用卡，超出了個(gè)人還款能力范圍，最終造成還不起就不好了。

房貸審批什么信息

第一、查借款人個(gè)人信息是否有問題

一般情況下，銀行在審批房貸時(shí)，首先會(huì)看你的個(gè)人基本信息，比如你的身份證信息、家庭住址信息等，如果這些信息都不完善，那么肯定是會(huì)被銀行拒絕的。

另外，銀行還會(huì)查詢借貸人的個(gè)人征信，如果個(gè)人征信報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的貸款買房申請(qǐng)很可能會(huì)被拒絕。所以，大家在平常就要對(duì)自己的征信情況進(jìn)行維護(hù)，要讓自己有比不錯(cuò)的征信信息。

第二、查借款人的職業(yè)與收入是否穩(wěn)定

如果借款人沒有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，那么銀行就會(huì)認(rèn)為此借款人沒有還貸能力，這樣一來，銀行就會(huì)直接拒貸了。所以，申請(qǐng)房貸前，借款人最好不要頻繁的跳槽。

第三、查借款人是否在貸款銀行放置存款

現(xiàn)在，購房者大多都會(huì)挑選按揭貸款買房，銀行為了保險(xiǎn)起見，會(huì)要求借貸人在自己的銀行放置一定金額的存款，存款金額必須保證大于購房首付款，如果你連首付款都拿不出來，那銀行肯定是不會(huì)給你放貸的。

第四、查借款人的購房合同是否真實(shí)

銀行為了避免借款人拿著住房貸款做其他的事情，所以會(huì)要求購房者帶上購房合同，并且會(huì)審查購房合同的真實(shí)性，確定無誤后才會(huì)通過房貸審批手續(xù)。

第五、查借款人欲購住房的房齡

買二手房的話，銀行會(huì)考察貸款住房的房齡，通常要求是20至25年，比較寬松的會(huì)要求30年，較為嚴(yán)格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會(huì)被下降，遇到嚴(yán)格的銀行干脆拒貸?？梢哉f房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

第六、查借款人的婚姻狀況

綜合以上幾點(diǎn)，無論是還款能力還是征信報(bào)告，都是以家庭為單位的。對(duì)于已婚人士，銀行要審查夫妻雙方的住房情況、收入和征信情況。房貸面簽的時(shí)候要求夫妻雙方到場(chǎng)，并且要提供結(jié)婚證、戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。在確定主貸人的時(shí)候，建議挑選收入較高、信用良好的一方。