16層高層選房技巧有哪些？樓層挑選技巧有哪些？

對于一個普通家庭而言，買房需要花費很多的經(jīng)歷，而關于選房的技巧的問題大家也一直在尋找，其實充分的了解選房的技巧之后人們就可以挑選到更為適合自己的。如今遍地高樓大廈，人們在挑選房產(chǎn)的時候也要花費更加多的心思，樓層以及地址的挑選都是有技巧可以遵循的，那么16層高層選房技巧有哪些和樓層挑選技巧有哪些？

16層高層選房技巧有哪些

1、不選小區(qū)邊緣的房子

小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。尤其是當小區(qū)位于環(huán)線主路時這個問題就更加嚴重了。理想的做法是挑選盡量遠離主路的樓座，哪怕是出入小區(qū)麻煩點，也要將來自路面的噪音降到。

2、不選小區(qū)內(nèi)活動區(qū)域邊的房子

現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備了“露天活動中心”，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應俱全，如果挑選了這個區(qū)域邊上的住房后果可想而知。

3、不選底商邊的房子

我想大家對于發(fā)廊的音樂和飯館的油煙不會陌生吧？如果買了這些商業(yè)邊上的房子，這些音樂和油煙將會一年四季陪伴你。明智的做法是在購房之前詳細了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對于將要成為底商邊的房子敬而遠之。

4、不選停車場邊的房子

開門聲、關門聲、發(fā)動機的噪音……別以為這就算完了——如果你是低層住宅的話，早出晚歸車燈還會直接找到你的家里，另外，停車場邊的空氣質量也遠不如小區(qū)的其他區(qū)域。所以，在購買停車場邊的房子之前，你可要想好了哦！

樓層挑選技巧有哪些

1、看家庭成員的喜好和特色

買房選樓層的時候，購房者要先考慮一下家庭成員的喜好和特色。如果家中有老人或小孩，或一些行動不便的人群，那就不宜挑選過高的樓層，而應該挑選樓層較低的房子，因為低層相對來說比較安全，出行較為方便。但如果是年輕人自己居住的話，則可以根據(jù)自己的喜好來挑選。

2、看有無影響住房采光的因素

住房采光對居住的舒適度有很大的影響，所以買房時一定要關注住房采光這個問題。而影響住房采光的因素有很多方面，比如周邊的樓棟是否過高、住房樓間距是否過小。所以，我們在選樓層時，一定要注意觀察周邊建筑物的高低，看看對房間的采光影響大不大。然后再看看樓棟間距的大小，樓間距越大，采光就越好；如果樓間距過小，那就比較適宜挑選高層的房子。

3、看電梯的電梯數(shù)量及質量怎樣

購房者在挑選樓層時要注意整幢樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量，另外，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而業(yè)主又多或電梯運行不安全，那么不要挑選過高的樓層。

通過上述的描述之后大家對于16層高層選房技巧有哪些和樓層挑選技巧有哪些有了一定的認識，在購買房子的時候人們要充分的從自我出發(fā)，為自己挑選更加適合的房產(chǎn)。樓層的挑選也要從家庭成員出發(fā)，使人們買到更加適合自己的房子。因此，大家要考慮清楚再行動。