公積金貸款多久可以一次性還清嗎

可以提前還款，須在預定還款日前一個月書面通知受托人;利息按照借款合同規(guī)定的利率和實際貸款期限計算。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要詳詢公積金貸款業(yè)務經辦網點或者咨詢當?shù)毓e金管理中心。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

各城市公積金分別要繳存多久才能申請公積金貸款?

1、多地公積金管理中心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能貸款。

Eg：北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、海口;

2、部分城市要求連續(xù)繳存12個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能貸款。

Eg：天津、長沙。

3、特殊情況：有些地方購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同。

Eg：①北京要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個月(含)以上;有地方對特殊人群繳存時間較寬松。

②揚州，對低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。

公積金貸款多久能辦下來?

公積金貸款辦理周期較長，因為公積金貸款流程復雜，涉及人員較多，所以審批時間比較長。

1、新房公積金貸款周期：

新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。

在資料齊全、公積金資金充足的情況下，借款人將申請材料交經辦人員，當天審批，當天到協(xié)辦銀行簽訂借款合同，協(xié)辦銀行三日內到房管部門辦理抵押手續(xù)，12個工作日后取得抵押登記材料，三個工作日發(fā)放貸款，全程3~4周。

2、二手房公積金貸款周期：

二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做住房的核驗(3個工作日)，有抵押的需要在此期間解除抵押;

二手房網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果;

二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日;

公積金管理中心簽借款合同1個工作日;

買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日;

放款10-15個工作日。

綜合以上時間，二手房公積金貸款要用6~8周才能成功。