商業(yè)貸款買房時被拒如何繼續(xù)申請

1、將資料準備齊全，再向該銀行申請。若是銀行資料準備不齊全而被拒貸，可將資料準備齊全后，再向該銀行申請房貸。不過，如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間后才能再申請。

2、換家銀行試試。銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。因此，如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試一試。

3、找貸款中介。您可找擔保公司做擔保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。

4、找貸款公司。找貸款公司貸款，貸款門檻會被下降，同時還可增加貸款可能性。您可直接通過易貸網(wǎng)首頁聯(lián)系合適的貸款機構(gòu)及顧問，快速辦理房貸業(yè)務。

貸款被拒的原因有哪些

1、沒有購房資格：由于如今的各種政策，購房者買房時是需要查看自己是否有購房資格的，對于沒有購房資格的購房者自然也無法申請貸款了。

2、不符合貸款政策：挑選貸款買房的購房者在申請房貸時需要查看自己是否符合貸款政策，貸款政策是硬性規(guī)定，已經(jīng)有20多個城市宣布限購，大部分城市在審核商貸時都要求核實名下房產(chǎn)套數(shù)，高于一定套數(shù)不得申請商貸。

3、征信存在明顯問題：對于征信有問題的購房者來說，需要向銀行詢問清楚自己的征信是否會影響貸款。一般銀行規(guī)定，如果借款人有連續(xù)三個月一分錢未還，基本就會被認定為惡意不還，被銀行拒絕貸款申請的可能性相當大。

4、提供虛假材料：銀行對于購房者的貸款資料會嚴加審核，特別是購房者的收入證明，如果購房者提供了虛假的收入證明，并且被銀行發(fā)現(xiàn)材料造假，即使其他材料并無問題，也有可能被認為存在主觀惡意，拒貸的可能性大。

5、社會不良影響：如果購房者是一些中小公司主，或者是做生意的人，那么就要注意自己是否曾經(jīng)發(fā)生過經(jīng)濟糾紛。如果經(jīng)常面臨一些經(jīng)濟糾紛，一旦被別人起訴了，可能會被強制執(zhí)行，要是責任依舊沒履行，就會被納入失信人名單，到時候房貸申請必然會被拒絕，這個影響是巨大的。

6、貸款人年齡較大：銀行對于貸款買房的購房者是有年齡限制的，如果購房者的年齡太大，也會造成貸款被拘。銀行規(guī)定申請人年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。

7、征信多次被查詢記錄：銀行對于征信記錄的查詢次數(shù)也是有要求的，如果一段時間內(nèi)，購房者的信用報告被查詢3、4次及以上，但又顯示沒有獲得新貸款或申請到信用卡，可能說明“向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功”，這樣的信息對獲得新貸款或申請信用卡可能會產(chǎn)生不利影響。