住房公積金怎樣貸款利息是多少？公積金怎么貸款？

如果我們繳納了住房公積金，在買房子的時(shí)候，都會(huì)挑選用公積金貸款，主要就是利息少。然而隨著這幾年買房子的越來越多，人們都知道公積金貸款要比其他的貸款利率低很多，但是具體貸款利息是多少很多人還是比較陌生的。那么小編就來介紹一下住房公積金怎樣貸款利息是多少？公積金怎么貸款？

住房公積金怎樣貸款利息是多少

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。

2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實(shí)行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍執(zhí)行。

公積金怎么貸款

１、初審：住房資金管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

２、評(píng)估：申請(qǐng)人拿《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的。

３、審核：申請(qǐng)人拿評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。假如合格，會(huì)開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

４、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果挑選抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

５、簽訂借款合同。

６、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

以上是小編介紹的住房公積金怎樣貸款利息是多少？公積金怎么貸款？公積金貸款利息是比較低的，但是我們要知道公積金貸款審批還是相當(dāng)嚴(yán)格的，如果我們想要申請(qǐng)使用公積金貸款，一定要知道自己是否有資格申請(qǐng)，如果能申請(qǐng)到公積金貸款，還是很劃算的，會(huì)節(jié)省很多的費(fèi)用。