公積金貸款買房需要什么條件？公積金貸款有什么要求？

各種各樣的買房的問題讓人們頭疼，而不少想要買房的人都想要運(yùn)用公積金買房，談?wù)摰竭@些買房的條件，人們還是要看看自己是否符合條件。公積金貸款并不是人人都符合的，是需要一定的條件的，所以大家在貸款之前一定要了解一下公積金貸款買房需要什么條件和公積金貸款有什么要求？

公積金貸款買房需要什么條件

辦理住房公積金貸款，需要滿足當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的條件才行，通常需要申請(qǐng)人連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個(gè)月或1年以上，且有穩(wěn)定的工作及收入，個(gè)人信用狀況良好。

各地的公積金貸款規(guī)定并不統(tǒng)一，政策標(biāo)準(zhǔn)也因地區(qū)而異。例如，在一些地方，貸款要求是公積金必須在申請(qǐng)貸款前存放高于1年以上才能申請(qǐng)貸款。在一些地方，存款只需6個(gè)月就可以審貸了。還有的地方繳存3個(gè)月就可以申請(qǐng)了。所以我們想要使用公積金貸款買房，最．好先去了解一下意向購(gòu)房地的公積金貸款政策再行動(dòng)。

公積金貸款有什么要求

1、具有xx市常業(yè)主口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。

4、在xx市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外要注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。

公積金貸款買房需要什么條件和公積金貸款有什么要求？上述內(nèi)容就是公積金貸款的詳細(xì)的描述，在貸款這個(gè)問題上每一個(gè)人都應(yīng)該去了解，畢竟公積金貸款和普通的商貸是存在著很大的區(qū)別的。因此，想要買房的人都務(wù)必要了解到房產(chǎn)的問題，充分的認(rèn)識(shí)房產(chǎn)交易的每一個(gè)環(huán)節(jié)，這樣方可以使人們買到心儀的房子。