父房產如何繼承 房產繼承人的范圍

父母辛辛苦苦一輩子，買了房子以后肯定是要把房子留給自己的孩子，如果只擁有一個孩子還好一些，那么獨生子女對父母房產繼承會稍微順暢一些。如果子女比較多，而且生前又沒有遺囑，那么有關父母房產的繼承就稍微麻煩一些了，要知道父房產如何繼承以及房產繼承人的范圍。

父房產如何繼承

在《民法典》里有說到，如果子女想要繼承父母的房產，只能是等到父母死亡之后才可以繼承；如果父母的身體很好，還健在的話，想要得到父母的房產，一種是父母主動提出贈送給子女，另一種是父母通過買賣的方式賣給子女，只有這兩種方式才可以過戶到子女的名下，但具體就看父母與子女之間是怎么溝通決定了。

1、公證費：贈予不同于買賣，通過公證，房子的產權就具有法律的監(jiān)督，就可以避免產權的糾紛出現(xiàn)，這對雙方來說都是一個很好的利益保障；如果贈予房子的時候，雙方沒有去公證處公證，到發(fā)生產權糾紛的時候，并不可夠證明你的房子是別人贈予給你的，自己還有可能涉及到侵權的行為。

2、契稅：每個地方的土地政策不一樣，要繳納的契稅標準也不一樣，但是費率都是在1％－3％之間，一般情況下都是按照住房評估價格的3％繳納，但還是要實際情況為準。

3、印花稅：不管贈予的雙方是不是直系的親屬，印花稅都是由雙方共同繳納的，各方需要承擔萬分之五的印花稅。

房產繼承人的范圍

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，除遺囑繼承或遺贈情形外，法定繼承按照下列順序進行：順序，配偶、子女、父母。第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、繼承的事由發(fā)生后，先由順序的繼承人繼承，如果沒有順序的繼承人再由第二順序的繼承人繼承，若存有順序的繼承人則第二順序的繼承人不再繼承。

2、上述子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

3、上述父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

4、上述兄弟姐妹也包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

以上為您解答了父房產如何繼承和房產繼承人的范圍問題，每一個子女都有繼承父母房子的權利，所以如果父母想要指定把房子給哪一個人，應該在生前立好遺囑并且做好公證，后期就不會再產生這些糾紛了。房產繼承人應該按照一定的順序去進行的，如果有什么房產糾紛，可以通過法律的途徑來維護個人的權益。