文章摘要: 1、等額本金等額本金還款首月的還款額最多,往后的每個(gè)月的還款額呈遞減趨勢(shì),總的來(lái)說(shuō),前期還款壓力較大,后期還款額越來(lái)越少。2、等額本息等額本息還款到還款結(jié)束為止,每個(gè)月需要償還的貸款金額一樣,適合收入穩(wěn)定的借款人。3、等比累進(jìn)每月以等比累進(jìn)的
等額本金還款首月的還款額最多,往后的每個(gè)月的還款額呈遞減趨勢(shì),總的來(lái)說(shuō),前期還款壓力較大,后期還款額越來(lái)越少。
等額本息還款到還款結(jié)束為止,每個(gè)月需要償還的貸款金額一樣,適合收入穩(wěn)定的借款人。
每月以等比累進(jìn)的金額償還貸款,等比金額可以是遞增或遞減,借款人每月的還款額不一,按合同還款,直到還清貸款。
借款人先歸還貸款所需的利息,每月償還利息,貸款到期時(shí)一次性償還本金。
申請(qǐng)住房按揭貸款的借款人可以挑選的一種還款方式,借款人在入住住房前可先還貸款的利息,不還本金,入住后才按等額本金或等額本息的還款方式還款。
貸款期限分為兩個(gè)階段段,制定好兩個(gè)還款階段歸還本金的比例,兩個(gè)階段都按照等額本息的方式計(jì)算每月的還款額。
申請(qǐng)組合貸款的借款人,分開(kāi)計(jì)算貸款利息,分開(kāi)挑選還款方式,按照約定的方式還款。
不同的還款方式各有優(yōu)缺點(diǎn),貸款人在挑選的時(shí)候主要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)挑選貸款類型和還款方式,避免逾期還款影響征信。
個(gè)人貸款買房的還款方式主要有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。
這種還款方式是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)??梢岳斫鉃榘寻唇屹J款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)于等額本金還款法,等額本息還款法在前期可以減輕還款人的壓力。第二,因?yàn)槊吭逻€款額是固定的,方便還款人合理規(guī)劃生活支出或者進(jìn)行理財(cái),比較方便還款。
最顯著的一個(gè)缺點(diǎn)就是歸還的利息比等額本金多許多。而且在前期的時(shí)候歸還的利息比本金多很多。這就造成在中后期要挑選提前還款相當(dāng)不劃算。因此等額本息就適合處于剛出社會(huì)之后的年輕人。
這種還款方式是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
優(yōu)點(diǎn)是總的利息比等額本息少很多。缺點(diǎn)則在前期的時(shí)候,還款壓力會(huì)大很多。所以等額本金適合那些有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人,或者處于中年期的人。
申請(qǐng)銀行貸款有哪些還款方式
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