三樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是什么？挑選樓層有什么技巧？

因?yàn)樾枨蟛煌?，因?yàn)橘Y金不同，每個(gè)人如果在挑選房子的時(shí)候，資金充足的話(huà)，都會(huì)挑選好的樓層。畢竟每個(gè)人的條件都是有限的，如果我們資金少，還有住房的需求。在買(mǎi)房子時(shí)候，會(huì)挑選一些價(jià)格實(shí)惠的樓層，三樓就屬于價(jià)格比較實(shí)惠的，但是有的人說(shuō)不可買(mǎi)三樓，三樓不好，小編帶你一起了解一下關(guān)于三樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是什么？挑選樓層有什么技巧？

三樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是什么

三樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因一：三樓樓層較低，在噪音上影響非常大，小區(qū)內(nèi)部有人走動(dòng)說(shuō)話(huà)或車(chē)輛通過(guò)，都會(huì)產(chǎn)生較大的聲音，且非常清晰的傳入耳中，特別是在晚上的時(shí)候，容易影響休息。

三樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因二：三樓樓層在采光方面以及通風(fēng)方面的效果會(huì)略微的差一點(diǎn)，視野上面也不是很開(kāi)闊，因?yàn)榇蟛糠值囊曇岸急恢車(chē)慕ㄖ约皹?shù)木給擋住了。

挑選樓層有什么技巧

1、挑選樓層看光線

從光線照射的角度來(lái)看，高層具有的優(yōu)勢(shì)，低樓層住宅的陽(yáng)光多會(huì)被周?chē)ㄖ趽?，不過(guò)樓層過(guò)高，如果角度不對(duì)，也會(huì)受到陽(yáng)光照射的影響，因此建議大家要挑選可以享受正常光照，又不易被遮擋的樓層。

2、挑選樓層看電梯

買(mǎi)高層要注意梯戶(hù)比，如果住宅層數(shù)在12層以上18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中還必須要有一臺(tái)兼具消防功能的電梯。住宅層樓高于19層，總戶(hù)數(shù)在150至270戶(hù)左右的，電梯數(shù)量不應(yīng)少于三臺(tái)，以確保住房出行的順暢。

3、挑選樓層看價(jià)格

高樓層的住房一般以頂層的下一層價(jià)格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶(hù)型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層的住房比較劃算。

4、挑選樓層看視野

一般來(lái)說(shuō)樓層越高視野越好，注意如果沒(méi)有特殊需求的話(huà)，盡量不要挑選五層以下的樓層，特別是不要挑選一樓，底層采光不好，而且周?chē)话愣荚O(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是很普遍的，夏天蚊蟲(chóng)滋擾，也不利于身體健康。

通過(guò)介紹我們已經(jīng)了解三樓的房子千萬(wàn)別買(mǎi)原因是什么？挑選樓層有什么技巧？三樓的房子并沒(méi)有我們想象中那么差勁，畢竟現(xiàn)在住房他在施工的時(shí)候，解決了一些麻煩，就比如說(shuō)很多人覺(jué)得槽鋼層會(huì)出現(xiàn)漏水，三樓與四樓之間屬于槽鋼層?，F(xiàn)在因?yàn)榘l(fā)展的好，草根層的漏水的問(wèn)題已經(jīng)很多小區(qū)都已經(jīng)解決了，買(mǎi)三樓出行更方便。