租房如何避免被騙

1、首先，要辨別房東的真?zhèn)?，核?shí)他的身份真實(shí)性。租房者可以要求房東出示身份證和戶口本原件，住房權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程當(dāng)中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。此外，可以讓房東多介紹一下房子和周邊的情況，從言談中可以了解房東是否真的熟知住房情況。

2、找中介公司的時(shí)候要選規(guī)模大、聲譽(yù)好的中介。通常規(guī)模大的中介公司其專業(yè)人員會(huì)比較多，中介行為也比較規(guī)范，公司實(shí)力也比較強(qiáng)。小規(guī)模的中介公司一般信息量及信息流通范圍都受到局限。很多中介為了招攬客人，夸大其詞，虛假宣傳，因此一定要選定可靠的中介公司。

3、訂立書面合同。租房事宜都商議好以后，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?？陬^約定的租賃期限不具備法律效力，很容易發(fā)生糾紛。所以因此，無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，最好簽訂書面的租賃合同。

4、要警惕中介公司重復(fù)收費(fèi)。不要把租賃代理的交易資金直接交給任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員。在租賃代理業(yè)務(wù)的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)榻灰字写嬖跁r(shí)間差，有的客戶便將交易資金存入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)賬戶或直接交給經(jīng)紀(jì)人員保管，為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員挪用資金提供了條件。

租房時(shí)要注意什么

1、多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。如大概的租房?jī)r(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施。

2、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。

3、陌生的環(huán)境去租房，最好通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在挑選中介公司的時(shí)候，也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，挑選一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。