二手房網(wǎng)簽繳稅過戶流程？二手房交易流程？

二手房的買賣逐漸回暖，很多人都在關(guān)注房子的過戶問題。不少想要買房子的人因?yàn)槎址看蟛糠肿詭аb修，可以節(jié)省很多的成本，而且二手房可以直接入住，所以如今的二手房十分受人們喜愛，不過在二手房交易的過程當(dāng)中還是有不少問題需要人們了解的，下面就一起分析一下二手房網(wǎng)簽繳稅過戶流程和二手房交易流程。

二手房網(wǎng)簽繳稅過戶流程

二手房網(wǎng)簽需要雙方帶上資料直接去房管局辦理大廳，都有網(wǎng)簽的柜臺(tái)，辦理好之后就去繳稅大廳繳稅，而過戶是相對(duì)簡(jiǎn)單的，準(zhǔn)備好需要的資料到相應(yīng)窗口辦理即可。

網(wǎng)簽、繳稅、過戶上面三個(gè)步驟，完全可以自行辦理，各個(gè)區(qū)的交易大廳都可以自行辦理網(wǎng)簽，很容易也很方便快捷。如果順利的話，包括等待的時(shí)間，三個(gè)項(xiàng)目也完全可以在半天內(nèi)辦完，而且流程也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有那些中介說的那么復(fù)雜。

二手房交易流程

1、簽約：是買賣雙方同時(shí)到住房產(chǎn)權(quán)管理部門簽訂《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)買賣合同》，住房成交價(jià)格要由住房產(chǎn)權(quán)管理部門工作人員認(rèn)定或是根據(jù)價(jià)格評(píng)估報(bào)告來確定；

2、交稅：買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅，住房交易管理費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，個(gè)人所得稅等；

3、登記：買賣雙方按規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)后，就可以按要求提交雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證等相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

4、取證：買方到住房產(chǎn)權(quán)管理部門領(lǐng)取過戶完畢的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

二手房網(wǎng)簽繳稅過戶和二手房交易流程就為大家介紹到這里，想要購(gòu)買二手房子的人們一定要去了解相關(guān)的稅費(fèi)，交易的流程等。雖然在交易的過程當(dāng)中有中介幫忙處理相關(guān)事宜，但是作為買賣雙方還是要盡可能對(duì)其過程進(jìn)行了解。總之，買房要掌握更多的技巧。