二婚婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、不屬于，按照規(guī)定，婚前已有的財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也仍然是個(gè)人所有，不會(huì)因?yàn)榇嬖诨橐鲫P(guān)系就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、那如果在結(jié)婚之后，在房產(chǎn)證上面加上另外一個(gè)人的名字，或者是雙方在結(jié)婚之前做了婚前房產(chǎn)公證，約定在婚前的住房屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么這個(gè)房子就屬于共同財(cái)產(chǎn)。

哪種情況屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)

1、住房是在結(jié)婚之前購買的，并且只寫了其中一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房子就屬于其中一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，并不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

2、其中一方因受傷獲得的殘疾人補(bǔ)助費(fèi)或者是醫(yī)療費(fèi)的情況下，屬于一方的財(cái)產(chǎn)。

3、在贈(zèng)與合同中或者是繼承遺囑合同當(dāng)中，規(guī)定了房產(chǎn)只屬于夫妻一方所有，那么這個(gè)房產(chǎn)就不是共同財(cái)產(chǎn)了。

4、其中一方專門使用的生活用品或者是其他應(yīng)當(dāng)歸由一方的財(cái)產(chǎn)，都不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

二婚房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》民法典規(guī)定，夫妻婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)有約定的從約定，無約定的視為共同共有。所以，如果二婚房子是二婚前取得的，就是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果是二婚后購買的，則是有約從約，無約就是共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》的規(guī)定

《第一千零六十二條規(guī)定了夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)常識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條規(guī)定了夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十五條規(guī)定了夫妻財(cái)產(chǎn)約定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

房產(chǎn)分割協(xié)議

夫妻雙方往往會(huì)對(duì)房子的所有權(quán)和使用權(quán)達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議以規(guī)避日后風(fēng)險(xiǎn)。如果有合法有效的房產(chǎn)分割協(xié)議，則按照房產(chǎn)分割協(xié)議確定住房的歸屬。

二婚房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎，要跟房子的具體情況來進(jìn)行判斷。房子的購入時(shí)間是首要判斷標(biāo)準(zhǔn)。所以，對(duì)于房子產(chǎn)權(quán)的歸屬，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)閱讀民法典律法規(guī)的相關(guān)條例，保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯。