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什么是使用面積

發(fā)布時(shí)間：2024-06-15 15:48:24 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 1、計(jì)算套內(nèi)使用面積①臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜、過(guò)道等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積總和;②住宅中的樓梯，按樓梯級(jí)數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;③還有像通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。2、計(jì)算套內(nèi)墻體面積家里的分隔墻、梁所占用的空間;公用建筑

什么是使用面積

1、計(jì)算套內(nèi)使用面積

①臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜、過(guò)道等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積總和;

②住宅中的樓梯，按樓梯級(jí)數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;

③還有像通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。

2、計(jì)算套內(nèi)墻體面積

家里的分隔墻、梁所占用的空間;公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積計(jì)入套內(nèi)墻體面積;非共用墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積;內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

3、計(jì)算陽(yáng)臺(tái)建筑面積

①封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算;

②挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算。

總體來(lái)說(shuō)，使用面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積


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