剛開盤的樓盤會便宜嗎 挑選樓盤要看哪些方面

其實有很多人在挑挑選房的時候，都不太懂得要怎么樣去挑選滿意的房子，也不知道凸顯效果，大家可以看看剛開盤的樓盤會便宜嗎以及挑選樓盤要看哪些方面，根據自己的實際情況來調整房源，挑選質量應該會更高。另外不管挑選哪些購房途徑，都應該要多多對比，分析一下基本的樓盤情況，不要一概而論。

剛開盤的樓盤會便宜嗎

一般而言剛開盤的樓盤會便宜，因為首次開盤，開發(fā)商為了吸引更多的買房客戶，會推出優(yōu)惠。開盤時的優(yōu)惠包括開盤現場抽獎抵扣房款、還包括在前期認籌的日進斗金、繳納認籌金開盤，當天抵扣房價款等等，都是首次開盤給出的一些優(yōu)惠。

而且往往這些優(yōu)惠都是可以疊加使用的，所以這樣首次開盤的房源在多重優(yōu)惠的折扣下，價格會相對便宜些，但是也有特殊情況，例如居住區(qū)附近規(guī)劃建有高鐵軌道線路，這樣會下降樓盤的居住舒適度，從而下降樓盤的價格，因此加推房源的時候也有可能價格會比首次開盤價格更低。

挑選樓盤要看哪些方面

1、先看產權，一般普通住宅的產權年限是70年，商業(yè)性質的是40年，看產權是不是屬于小產權，小產權切記不要買。如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸前期發(fā)生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。

2、再看環(huán)境，環(huán)境可以分為地段和配套。地段是影響房價的重要因素，而配套包括商業(yè)配套、醫(yī)療配套等方面，至于如何挑選還要根據自身情況來定。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

3、最后要看物業(yè)，物業(yè)將影響著你以后的舒適度，物業(yè)管理專業(yè)負責，會使你以后生活更加舒適。所以要看下物業(yè)的服務范圍、物業(yè)公司服務水平、物業(yè)費標準等。

以上的介紹內容就是剛開盤的樓盤會便宜嗎以及挑選樓盤要看哪些方面，如果大家對購房感興趣，可以重點關注各種不同的優(yōu)劣之處，以及環(huán)境、配套、設施、物業(yè)管理水平等等。有些樓盤的物業(yè)管理還是非常不錯的，也能保障家居生活的安全性，值得大家作為優(yōu)秀的選項，以后生活質量更高。