廣州購(gòu)房資格條件2022

1、廣州市戶口居民家庭限購(gòu)2套。

2、廣州市戶口成年單身(含離異)人士限購(gòu)1套。

3、非廣州市戶口居民家庭連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保(購(gòu)房之日前起計(jì)算，補(bǔ)繳不算)，限購(gòu)1套。

4、非廣州市戶口居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)(含受贈(zèng))1套住房。

5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。

轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與再買(mǎi)房規(guī)定

1、居民2017年3月30日起新購(gòu)買(mǎi)住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);

2、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位2017年3月30日起新購(gòu)買(mǎi)住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;

3、住房贈(zèng)與他人的，須滿2年后方可再次購(gòu)買(mǎi)住房;

4、接受住房贈(zèng)與的，須符合廣州市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。

廣州限購(gòu)區(qū)域

廣州市11個(gè)區(qū)，分為限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)。

限購(gòu)區(qū)包括天河、越秀、荔灣、白云、海珠、黃埔、番禺、南沙、花都區(qū)，非限購(gòu)區(qū)為增城、從化區(qū)。

廣州買(mǎi)房貸款條件

1、貸款年齡需要滿足條件：大于18歲小于60歲;

2、有穩(wěn)定的工作收入;

3、有足夠的貸款償還能力貸款;

4、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不高于70;

5、要充足的首付款，一般是購(gòu)房全部?jī)r(jià)款的30%以上。

6、可以提供資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人進(jìn)行擔(dān)保。