買小區(qū)車位可以用公積金嗎

買小區(qū)車位不可以用公積金，買車位不在公積金的使用范圍內(nèi)。公積金只能用于購房貸款，或是購房提取，且只能購買普通住宅。買車位如果想貸款的話，只能辦理商業(yè)貸款，且車位貸款年限一般比較短。

買車位貸款

一般目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù)，只針對(duì)在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費(fèi)貸款利率來執(zhí)行。不過，不同銀行對(duì)車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。

工行要求，申請(qǐng)個(gè)人車庫車位貸款的個(gè)人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請(qǐng)人購買的是自己居住小區(qū)的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時(shí)候，銀行會(huì)車庫車位做一個(gè)評(píng)估，與購買的車庫車位的成交價(jià)格進(jìn)行比較，按照較低的價(jià)格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不高于車庫車位成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中較低價(jià)格的70%，貸款期限不可大于10年，并小于住房貸款的剩余還款年限。

在農(nóng)行申請(qǐng)車庫車位的個(gè)人，除在農(nóng)行辦理過一手房的貸款業(yè)務(wù)，還要提供一座全產(chǎn)權(quán)住房作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對(duì)所抵押住房的評(píng)估價(jià)和個(gè)人資信評(píng)估后確立，最高不可高于抵押物評(píng)估價(jià)格的60%，貸款期限也不可大于10年。

在交行辦理車庫車位的貸款，額度不可高于成交價(jià)格的70%，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不可高于10年。

民生銀行的車庫車位貸款對(duì)象僅限于民生家園住房貸款的一手房貸款客戶購買所在小區(qū)內(nèi)的車位。期限不可高于10年，最高額度不得高于車庫車位成交價(jià)格的60%。