公積金貸款是否需要還清其他貸款

公積金貸款不一定要還清其他貸款的，只要其他貸款沒(méi)有逾期，并且申請(qǐng)人有連續(xù)繳納了半年或者一年以上的公積金，在其他貸款沒(méi)有還清的情況下一樣可以申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款與其他貸款是不沖突的。

申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么條件

1、具有本市的常業(yè)主口或者是其他有效居留身份,同時(shí)完全具有民事行為能力。

2、合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議的簽訂,首期購(gòu)房款按規(guī)定比例交納。

3、按時(shí)償還貸款本息的能力同時(shí)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

4、足額繳存住房公積金6個(gè)月按月才能申請(qǐng)貸款。

5、個(gè)人的是信用良好的。

6、沒(méi)有其他數(shù)額較大可以影響貸款償還力的債務(wù)。

7、不高于其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住房貸款,家庭月收入扣除月還貸支出后不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。

8、其他符合國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

公積金貸款申請(qǐng)流程

1、借款申請(qǐng)人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專(zhuān)柜進(jìn)行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》及相關(guān)材料。

2、公積金貸款申請(qǐng)人到約定評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)，同時(shí)還要到房產(chǎn)部門(mén)登記辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

3、公積金貸款申請(qǐng)人以及其配偶、賣(mài)方持貸款所需材料到住房公積金貸款專(zhuān)柜辦理貸款手續(xù)(住房的買(mǎi)方或賣(mài)方，涉及產(chǎn)權(quán)共有人的，需產(chǎn)權(quán)共有人一同辦理)，工作人員受理材料后，進(jìn)行信用查詢，登記并打印《青島市公積金貸款預(yù)審意見(jiàn)》(組合貸款，需申請(qǐng)人持《青島市公積金貸款預(yù)審意見(jiàn)》及相關(guān)材料到銀行辦理商業(yè)貸款申請(qǐng))，申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。貸款登記信息審核后，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。

4、借款申請(qǐng)人及其配偶、賣(mài)方本人(住房的買(mǎi)方或賣(mài)方，涉及產(chǎn)權(quán)共有人的，需產(chǎn)權(quán)共有人一同辦理)到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶及抵押手續(xù)(在李滄區(qū)域購(gòu)房的借款申請(qǐng)人將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶收件回執(zhí)送李滄管理處)。

5、抵押登記手續(xù)辦妥，借款人繳納相關(guān)稅費(fèi)后，中心工作人員到房產(chǎn)登記部門(mén)領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款到帳后，借款人到貸款專(zhuān)柜領(lǐng)取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。