已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎 買賣房子的網(wǎng)簽流程是什么

如今很多人在購(gòu)買新房的時(shí)候，對(duì)于購(gòu)買的流程是否真正的了解呢，其中有一個(gè)比較重要的步驟就是進(jìn)行網(wǎng)簽，可能很多人對(duì)于這一步驟認(rèn)識(shí)都不是很多，甚至也都不知道該怎么樣去進(jìn)行操作，那么在進(jìn)行網(wǎng)簽了之后，如果后悔了，是可以了解一下已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎？而且有關(guān)買賣房子的網(wǎng)簽流程是什么？有關(guān)房子的買賣問(wèn)題是需要詳細(xì)的進(jìn)行了解的。

已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎

購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方商議自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：

1、一手房，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商商議同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房。

2、二手房，需要購(gòu)房者和賣方商議同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房。

買賣房子的網(wǎng)簽流程是什么

1．查詢樓盤(pán)相關(guān)信息

交定金簽訂“認(rèn)購(gòu)書(shū)”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會(huì)有5天～7天的時(shí)間，在這段時(shí)間，購(gòu)房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購(gòu)買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時(shí)，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購(gòu)房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。

2．與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》

一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)先將合同范本給購(gòu)房者確認(rèn)，如果購(gòu)房者沒(méi)有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

此時(shí)，購(gòu)房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息．售價(jià)與付款方式．付款時(shí)間．發(fā)展商交樓時(shí)間．辦理房產(chǎn)證時(shí)間等，并應(yīng)對(duì)違約責(zé)任有清晰的說(shuō)明。

3．進(jìn)行保存合同

雙方確認(rèn)合同條款無(wú)需修改，即保存合同。在這一步驟時(shí)，購(gòu)房者設(shè)置購(gòu)房密碼。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印。

4．完成網(wǎng)簽

提交備案，并打印《商品房備案登記證明書(shū)》，雙方簽字。

有關(guān)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以退嗎？買賣房子的網(wǎng)簽流程是什么？通過(guò)介紹之后是不是已經(jīng)有所認(rèn)識(shí)了呢，其實(shí)對(duì)于房子網(wǎng)簽的流程是應(yīng)該要按照相應(yīng)的操作去進(jìn)行的，進(jìn)行網(wǎng)簽之后的房子也是可以去進(jìn)行退房，只不過(guò)是需要雙方進(jìn)行商議等雙方都同意之后，并且也要支付相應(yīng)的違約金才可以。