杭州外地人全款買房限購嗎

杭州外地人全款買房限購。非杭州戶口自購房之日起，前4年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納4年社保，限購1套住房。杭州限購區(qū)戶口落戶未滿5年，自購房之日起，前2年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納2年社保，限購1套住房。杭州限購區(qū)戶口落戶已滿5年，無社保要求，單身限購1套，已婚限購2套住房。

杭州非限購區(qū)戶口落戶未滿5年的，落戶需滿2年，且在購房之日起，前2年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納2年社保，限購1套住房。杭州非限購區(qū)戶口落戶滿5年的，無社保要求，單身限購1套，已婚限購2套住房。

杭州購房需要什么條件

一、杭州外地戶口購房條件

1、新房：杭州無房，自購房之日起，前4年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納4年社保。

2、二手房：杭州無房，購房之日起，前1年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納1年社保。

二、杭州戶口購房條件

1、本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

2、本市戶口已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。

3、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。

4、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

5、落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。

6、將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房，受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

杭州買房要注意的事項(xiàng)

1、注意了解房產(chǎn)公司實(shí)力

在杭州買房要注意了解房產(chǎn)公司的實(shí)力，這一點(diǎn)是非常重要的。杭州房產(chǎn)開發(fā)公司有很多，有實(shí)力的公司在建房上更有質(zhì)量保障，并且售后等方面也是不用過多擔(dān)心的。能買現(xiàn)房的，最好是購買現(xiàn)房，如今期房爛尾的情況比較多，購買期房會存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

2、注意住房的格局

在杭州買房我們還應(yīng)該注意住房的格局，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼∈孢m性，因此一定要注意了解清楚。格局上，根據(jù)自家的實(shí)際情況等來挑選為好，比如說家中有三代人的，建議挑選有三間臥室的住房。即便是老人不住在一起，也購買三室的房子，以備不時(shí)之需。