毛坯房有電線和水管嗎

毛坯房一般是有電線和水管的，毛坯房一般是指房子主體已經(jīng)完工，但是還沒有進一步裝修的住房，毛坯房又稱為“初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有們，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表層處理。

毛坯房交房注意事項

1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程當中要查看住房結(jié)構(gòu)與圖紙是否一致，偏差是否過大。

2、注意檢驗門框，窗口的質(zhì)量尺寸。在交付時檢驗這些專業(yè)的質(zhì)量問題時，可以帶專業(yè)人員一同驗收。

3、注意檢驗配套設(shè)施。水電氣等配套設(shè)施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些都要查驗。

4、注意住房是否具備合格證。在高層的住宅樓中，生活供水系統(tǒng)需要有相關(guān)部門發(fā)放的用水合格證。而且高層住宅的消防系統(tǒng)，必須有消防部門的合格證。在交付時要注意合格證是否齊全。

毛坯房準確的裝修順序

1、確定設(shè)計方案：

設(shè)計方案的確定很重要，這關(guān)系到我們以后家的樣子，還跟我們的裝修造價緊密相關(guān);

所以，建議大家還是找個專業(yè)的家裝設(shè)計師設(shè)計一下，很有必要。

2、設(shè)計師量房：

只有設(shè)計師量房以后，才能根據(jù)前面確定的設(shè)計方案再結(jié)合量房尺寸，出具設(shè)計圖紙;

合理準確的設(shè)計圖紙，才能有效的指導(dǎo)以后裝修隊施工，所以設(shè)計圖紙當然是越詳細越好。

3、空間布局改造：

裝修隊進場施工的第一件事就是拆改，根據(jù)設(shè)計圖紙，重新布置我們家里的空間布局;

此項工程還包括墻面原有裝飾層的處理，例如鏟除原有膩子等等。

4、水電改造：

水電改造越來越被大家重視，也確實應(yīng)該重視，這關(guān)系到我們的使用安全，當然不可馬虎大意;

水電改造有幾點大家一定要做，水電改造造成以后隱蔽之前，我們要做幾項工作：電路的絕緣檢測和電路的通路檢測;水路的打壓試驗;

我們親自監(jiān)督完成以上工作以后，才能進行隱蔽和進行下一步工作。

5、瓦工項目：

瓦工進場以后，要進行以下幾項工作：對墻面水電改造時的溝槽進行處理，需要抹灰的墻面進行抹灰;然后就準備鋪貼墻磚和地磚;

瓦工鋪貼完墻磚和地磚以后，就要進行養(yǎng)護，建議大家最好養(yǎng)護7天以上，再進行其它項目的施工。

6、木工項目：

木工可以在瓦工貼磚之前進場也可以在瓦工貼磚之后進場;

木工進場進行的工作就是吊頂，包括客廳餐廳的吊頂，廚房衛(wèi)生間的吊頂，窗簾盒的制作等。

7、油工項目：

油工進廠以后，基本都是硬裝收尾階段，所以一定要細致;

油工主要工作是粉刷石膏找平，墻面頂板批膩子，墻面頂板刷乳膠漆等工作。

安裝：安裝也是個大項，包括潔具等的安裝，以及門，櫥柜衣柜等的安裝;

所以我們一定要合理安排好施工，以免出現(xiàn)問題。

8、開荒保潔：

以上所有項目完成以后，就是開荒保潔了;

開荒保潔完成以后，不要著急入住，一定要通風，最少也要一個月以后再入住。