疫情上海房價(jià) 疫情影響房價(jià)嗎

在我們每個(gè)人的心目當(dāng)中，最重要的事情恐怕就是武漢肺炎了，這一次的疫情對于我們的身體健康和工作生活都會造成一定的影響，除此之外，有很多行業(yè)目前無法正常的開工，有很多人預(yù)測這一次疫情會影響到上海的房價(jià)，那么，疫情上海房價(jià)會跌嗎？疫情影響房價(jià)嗎？

疫情上海房價(jià)

疫情上海房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)會下降。對上海房價(jià)影響的預(yù)測，我們首先要做一個(gè)假設(shè)，根據(jù)目前掌握的情況，武漢疫情還處于高發(fā)期的一個(gè)階段，有衛(wèi)生組專家表示在未來一周或者半個(gè)月以內(nèi)，有可能會出現(xiàn)拐點(diǎn)，參照17年前的SARS預(yù)判，完全控制住可能需要半年的時(shí)間，也就是說在6月份以后才可以真正的解除目前的危機(jī)。

疫情影響房價(jià)嗎

1、疫情對于房價(jià)的影響應(yīng)該是肉眼可見的，多地幾乎沒有房產(chǎn)交易，眾多房企在疫情期間承受的損失較大。很多開發(fā)商無法開展正常的銷售活動(dòng)，售樓部不開門，包括開盤等銷售活動(dòng)也沒辦法正常開展。購房者也不出門，只能通過網(wǎng)絡(luò)的形式與購房者溝通。因此開發(fā)商當(dāng)前的銷售壓力和資金周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

2、房企售樓處和房產(chǎn)中介也紛紛關(guān)門謝客，城市甚至關(guān)閉了商品房和存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)，暫停房地產(chǎn)交易。房企銷售業(yè)績和房價(jià)短期內(nèi)肯定是會受波及的，有數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期期間，杭州、濟(jì)南、廊坊、南京等十余個(gè)城市的二手房成交量均為0。

3、一旦疫情過去，就會逐漸地恢復(fù)正常運(yùn)作，但為了銷售積累的庫存，開發(fā)商和二手房的房東大概率會降價(jià)優(yōu)惠吸引購房者買房，這樣房價(jià)會在疫情過去一段時(shí)間內(nèi)下降。直到降價(jià)后購房熱情被點(diǎn)燃，在大量需求下，房價(jià)才會重新上漲。

4、現(xiàn)在各行業(yè)一定承受上受到疫情的影響，經(jīng)濟(jì)的增長速度也有所放低。未來貸款利率還可能會下調(diào)，這樣購房者的貸款成本也將下降。所以只要疫情得到控制，樓市盡快恢復(fù)生產(chǎn)秩序。今年的房價(jià)就不會受到太大的影響。甚至還有可能受到政策的影響推動(dòng)而持續(xù)上漲。

有關(guān)于疫情上海房價(jià)會跌嗎以及疫情影響房價(jià)嗎這個(gè)問題的解讀小編就給大家整理到這里了，希望可以給大家提供一定的幫助。綜上所述，武漢肺炎疫情對于房價(jià)肯定是會有一定影響的，當(dāng)然具體還要取決于疫情的控制情況。