個人門面房租賃稅率是多少？個人門面出租要交哪些稅

我們常常進(jìn)行租賃的時候并不像一手房那樣有比較專業(yè)的人員在介紹，一般都是私人的一些租賃在其中個人的租賃住宅還是相對的比較簡單的因?yàn)橹苯尤胱≌労靡恍┳⒁馐马?xiàng)就可以了，但是門面房就不一樣的了，涉及到營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)的問題，那么個人門面房租賃稅率是多少？個人門面出租要交哪些稅，下面由小編給你詳細(xì)的介紹一下：

第一、個人門面房租賃稅率是多少：

房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4％計算繳納；營業(yè)稅：營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：３％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納；

城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加：城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1%三檔稅率）與費(fèi)附加率３％計算繳納。

個人所得稅：個人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不高于4000元，減除費(fèi)用800元；4000元以上，減除20％費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

第二、個人門面出租要交哪些稅：

住房租賃稅并不是一種獨(dú)立的稅種，它是對出租住房應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租住房應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、印花稅、所得稅等稅種。由住房租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人住房租賃稅和外地駐深公司住房租賃稅。

按租金收入繳12％房產(chǎn)稅。如果月租金高于5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5％，附加稅費(fèi)在0.5％左右，還有就是帶征個人所得稅２％左右。

補(bǔ)充：年租金25000元，月租金就是2083.33元；月房產(chǎn)稅＝2083.33＊12％＊＝250元，年房產(chǎn)稅＝250＊12個月＝3000元；

月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1％或3％，也有不征收的，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥至恕?/p>

以上就是關(guān)于個人門面房租賃稅率是多少和個人門面出租要交哪些稅的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租賃的時候租賃個人的門面交納的稅費(fèi)相對比較一些所以在進(jìn)行租賃的時候好挑選個人的，這樣所交納的資金還是少一些，但是如果是公司或者單位交納的會多一些。