買房搖號后是必須要買嗎

買房搖號之后不是必須要買的搖號，只是說明擁有了買房的指標(biāo)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以進(jìn)行購買，如果不買也沒有關(guān)系，并不代表說搖號之后就必須要進(jìn)行買房。但有一些開發(fā)商為了避免出現(xiàn)搖號不購買的情況，可能會在搖號之前繳納一定的認(rèn)購金。所以在買房之前還是要多加考慮，確定購買之后再進(jìn)行繳納。

對于一些不錯的樓盤，或者是性價比較高的樓盤，開發(fā)商在開盤之前都會先吸納一部分的購房者，繳納相關(guān)的搖號費用，稱之為認(rèn)籌金或者是保證金。只是一種存儲客戶的手段，而且在搖號之后，除了具備購買住房的資格之外，也可以通過搖號的順序優(yōu)先挑選自己喜歡的住房，所以即便是搖號成功，也不建議倉促購買。要挑選適宜的樓層，畢竟買房是一件終身大事，要慎重考慮。

其實買房搖號主要是針對新房的一種政策，因新房的房源較為限制，購房的人也比較多，所有才需要實行搖號，不是有錢就能買到房子的，這樣也限制了很多炒房子買房。

買房搖號要注意哪些問題?

1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進(jìn)行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。

2、通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。

3、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解住房結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。

4、選房程序叫號3次未到場。如果申請人因故不可參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不可提供身份證原件的，可提供戶口所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。