繼承過戶有哪些手續(xù)？房子繼承過戶所需資料有哪些

對于房產(chǎn)繼承過戶是要了解一下具體的手續(xù)，作為繼承人，如果要繼承房產(chǎn)，就要提前準(zhǔn)備相關(guān)的材料和證件到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊鶃頊?zhǔn)備相關(guān)的材料和證件，按照規(guī)定來進行申請和手續(xù)的辦理，那么繼承過戶有哪些手續(xù)？房子繼承過戶所需資料有哪些？針對這些問題，下面為大家具體的介紹一下。

繼承過戶有哪些手續(xù)？

1、辦理被繼承人死亡證明

繼承人需要到被繼承人生前的戶口所在地派出所注銷戶口，辦理死亡證明。

2、辦理繼承權(quán)公證

繼承人到指定的公證機關(guān)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承一般分為兩種，一種是遺囑繼承，另一種為法定繼承。如果是法定繼承公證的時候要求提交的材料包括被繼承人死亡證明，房產(chǎn)證或者其它憑證，繼承人身份證和戶口本，繼承人與被繼承人之間的關(guān)系證明文件。如果是遺囑繼承，公證的時候還需要提交之前公正過的被繼承人所立遺囑。

3、辦理住房過戶登記手續(xù)

辦理住房過戶登記手續(xù)的申請人必須是受遺贈人或者繼承人。申請人必須向過戶登記機構(gòu)提交身份證明(復(fù)印件)，《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)，房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)， 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

4、過戶需要繳納一定的費用

住房遺產(chǎn)繼承過戶過程當(dāng)中會產(chǎn)生一定的費用，比如說住房權(quán)屬證書工本費，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，印花稅等等，需要繼承人承擔(dān)。過戶手續(xù)完成以后，繼承人將擁有這套房產(chǎn)的使用權(quán)、權(quán)、處分權(quán)和抵押權(quán)等等權(quán)益。

房子繼承過戶所需資料有哪些？

1、住房所有權(quán)證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、住房所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：①房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)；

②若繼承人不可親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；

③法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

以上就是關(guān)于“繼承過戶有哪些手續(xù)？房子繼承過戶所需資料有哪些”的相關(guān)介紹，對于房產(chǎn)繼承過戶，我們要提前準(zhǔn)備相關(guān)的材料和證件，按照相關(guān)的流程來進行申請，平時要多了解一些房產(chǎn)繼承過戶方面的常識，維護好自己的個人利益。