塔樓和板樓區(qū)別大嗎？塔樓和板樓哪個(gè)更好

我們通常很少注意到塔樓和版樓的區(qū)別，更不會(huì)有太多人主動(dòng)去關(guān)注這些問題，生活中經(jīng)常接觸到的房產(chǎn)種類無非是一些居民住宅和商用樓，那么什么是塔樓呢，什么是板樓呢？在我們遇到這些類型的房產(chǎn)問題時(shí)如果不了解是會(huì)吃大虧的，今天小編就來為您講解一下塔樓和板樓哪個(gè)更好？

塔樓和板樓區(qū)別大嗎？

1、可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓。塔樓的平面圖特色是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大概相同。

2、高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度，其實(shí)我們買房時(shí)，很容易分出塔樓和板樓，簡(jiǎn)單地說，塔樓比較高、比較方。

3、板樓比較矮、比較長(zhǎng)。板樓給人們留下了戶內(nèi)前后通風(fēng)的印象，是南向的板樓，采光、日照和通風(fēng)都有一定的，但如果板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。

4、我們通常所講一梯8至12戶的塔樓在采光、日照上相對(duì)較差，并且難有戶內(nèi)的對(duì)流，從而給人們留下了塔樓“不健康”的印象，如果是進(jìn)深很大、面寬很小的板樓，可能衛(wèi)生間都是暗的，其他房間的采光也不會(huì)很好。

塔樓和板樓哪個(gè)更好？

1、通過實(shí)測(cè)證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風(fēng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于板樓區(qū)，是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，也就是說當(dāng)室內(nèi)要求通風(fēng)時(shí)，開窗要解決的不只是對(duì)流及加大通風(fēng)量的問題，同時(shí)要力求從室外進(jìn)入室內(nèi)的空氣質(zhì)量是好的。

2、如果對(duì)塔樓進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個(gè)塔樓的質(zhì)量就要優(yōu)于板樓，由此可見，塔樓也有很多的優(yōu)點(diǎn)，健康住宅不完全等于板樓。

3、板樓戶型取決于兩個(gè)因素：進(jìn)深和面寬，一般板樓是通過加大進(jìn)深來增加銷售面積的，但如果進(jìn)深大了，戶內(nèi)采光就差了，板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，綠地相對(duì)就會(huì)少。

4、塔樓則不可能做到戶戶朝陽，塔樓由于建筑的特色，一般會(huì)有不同的房型和朝向，價(jià)位也會(huì)多樣，挑選余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。

塔樓和板樓之間的區(qū)別很明顯，但如果非要比較兩者哪個(gè)更好，只能說因人而異，不過出于價(jià)格的主導(dǎo)，塔樓的特色是價(jià)格相對(duì)，但板樓的均好性優(yōu)于塔樓。