檔口和店面有什么區(qū)別

檔口和店面的區(qū)別在于檔口有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，而店面有產(chǎn)權(quán)證。檔口指的是經(jīng)營(yíng)小生意的商店，是一種集合商鋪和交易于一體的小型店面。而店面指的單獨(dú)的一間或多間，并且有獨(dú)立的門及鑰匙的鋪面，店面多是用作門市交易的地方。

租店面要注意什么

1、和租房子一樣，只有擁有店鋪產(chǎn)權(quán)的人才有資格將店鋪?zhàn)狻Ｒ虼耍诤炗喿赓U合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，現(xiàn)在談合約的人，是不是就是這間店鋪的真正主人。

2、需要先了解一下店鋪的地理位置，因?yàn)椴煌乩砦恢玫牡赇伾悼臻g是不一樣的，如果挑選地理位置比不錯(cuò)的店鋪，那么未來(lái)的升值空間也會(huì)更大一些，人流量會(huì)越來(lái)越大，并且店鋪經(jīng)營(yíng)下去，盈利也會(huì)更多一些。

3、在簽訂租賃合同的時(shí)候，也需要先了解一下租金的支付方式以及支付的時(shí)間，這些都需要明確的在合同當(dāng)中有所標(biāo)識(shí)，同時(shí)也需要明確的規(guī)定承租的優(yōu)先權(quán)，這樣可以更好的保障雙方的權(quán)益。

4、需要確認(rèn)一下店鋪的水電以及煤氣的容量是否符合相關(guān)的要求，如果不符合要求，是需要要求整改的。

5、需要先了解一下店鋪的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)方面不可夠存在任何的問(wèn)題，如果產(chǎn)權(quán)存在糾紛，那么這種類型的店鋪就不建議也租賃了，不然后期還是比較麻煩的。

6、很多商鋪，對(duì)行業(yè)是有限制的，尤其是小區(qū)的底商，很多餐飲行業(yè)都不可以做。所以租房前，要問(wèn)清楚房東，你這個(gè)行業(yè)能不可做，如果房東不知道，需要問(wèn)物業(yè)，或者是在工商局問(wèn)相關(guān)人員。

買店面可以用公積金貸款嗎

買店面不可以用公積金貸款。商鋪貸款其實(shí)是歸屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的，它不是屬于個(gè)人的住房貸款，所以不可使用公積金貸款。住房公積金，是用人單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，只能用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于貸款購(gòu)買商業(yè)門市。