十年的樓頂漏水誰負(fù)責(zé)

十年的樓頂漏水一般是物業(yè)負(fù)責(zé)，因為這種情況是因為住房時間比較久了，樓頂?shù)姆浪畬永匣梢哉椅飿I(yè)維修，如果物業(yè)不維修的話可以起訴物業(yè)，要求承擔(dān)責(zé)任。

樓頂漏水的原因有哪些

1、可能是因為房子的年份比較久了，平時沒有做好維護(hù)造成了屋頂?shù)姆浪畬映霈F(xiàn)了老化的現(xiàn)象，造成了漏水，這也是比較正常的現(xiàn)象。

2、有些人會在屋頂種一些花草或者蔬菜，這些植物也會對防水層造成破壞，所以在屋頂種植物最好采用專用的花盆。

3、開發(fā)商在建筑樓房的時候使用了劣質(zhì)的防水材料或者防水沒有施工到位造成的漏水，不過現(xiàn)在的建筑監(jiān)督部門非常嚴(yán)格，出現(xiàn)這樣的現(xiàn)在非常少。

樓頂漏水如何修復(fù)

1、補縫，通常屋頂漏水都是因為有裂縫，找到裂縫后專用的補漏修復(fù)產(chǎn)品把縫隙給補起來。

2、使用滲透性強(qiáng)的防水涂料在漏水的地方進(jìn)行全面的涂刷兩遍，注意施工的時候必須在干燥的天氣下進(jìn)行。

3、有些樓頂不適合涂抹防水材料，比如說瓷磚表層的樓頂，這樣的樓頂可以用防水劑來修復(fù)，縫隙的地方可以用補漏的修復(fù)膏來防水。

屋頂是住房最高最頂?shù)囊粚?，要是屋頂不防水的話，室?nèi)就會有漏水的情況出現(xiàn)了，影響家居生活感受。為此屋頂?shù)姆浪こ毯荜P(guān)鍵，而防水材料的挑選不同，也直接決定著它帶來的防水效果好壞。在為屋頂做防水的時候，為了確保它可以長期發(fā)揮出理想的防水效果，人們會對于防水材料的挑選上更為重視，盡量挑選好的材料。