公積金貸款是哪個(gè)銀行放款

公積金貸款并沒有指定銀行，很多銀行都是可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商會(huì)與銀行簽訂合作協(xié)議書，也就是用戶挑選商業(yè)貸款或公積金貸款都是不可挑選的。當(dāng)然，有合作協(xié)議并不會(huì)影響用戶的貸款申請(qǐng)，能否通過(guò)貸款審核，主要是看貸款人是否符合銀行的貸款條件。

公積金貸款申請(qǐng)條件

1、首先必須要滿足按月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn)，也就是公積金賬戶要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務(wù)的前提下，而且夫妻雙方不可有一方做過(guò)貸款擔(dān)保才能申請(qǐng)公積金貸款，則否就不可申請(qǐng)。當(dāng)然輔助擔(dān)?？隙ㄒ彩遣槐辉试S的。

2、辦理公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，要求借款人必須要有穩(wěn)定的收入，足夠的償還能力以及良好的個(gè)人征信，否則也無(wú)法正常辦理公積金貸款。

3、公積金貸款必須說(shuō)明實(shí)際用途，目前公積金只能用于以下幾個(gè)方面：購(gòu)買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。

4、不管是買房還是翻建，修葺等，都需要出具相應(yīng)的手續(xù)證明或者有關(guān)部門出具的文件證明，同時(shí)買房還需要滿足法律規(guī)定的一定自籌資金，實(shí)際上就是說(shuō)要付首付的能力。

住房公積金貸款申請(qǐng)流程

1、提交資料

申請(qǐng)公積金貸款的借款人，到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部，提交相關(guān)資料。

2、審核通知單

管理部對(duì)公積金貸款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》《抵押合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3、審批

然后就是審批，擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》;

4、繳費(fèi)

公積金貸款的借款人還需要依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的相關(guān)法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、材料轉(zhuǎn)送

審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。