貸款30年利息太嚇人了？你太不了解房貸了

眾所周知，抵押貸款最長(zhǎng)可貸30年，然而，很少有購(gòu)房者會(huì)挑選30年的貸款期限，很多時(shí)候，有些人即使經(jīng)濟(jì)條件有限，也只會(huì)挑選25年的貸款期限，這是為什么呢？這主要是因?yàn)橘J款期限越長(zhǎng)，抵押貸款利率就會(huì)越高，這樣一來(lái)，要還的利息就會(huì)越多。但是，對(duì)于這種想法，小編可以理解但卻是不可贊同的，因?yàn)樾【幨冀K覺(jué)得貸款30年。

一、家庭和睦

如果你挑選短期按揭，那么你每個(gè)月都會(huì)有很大的還貸壓力，而為了還貸，你可能要做很多工作，這樣才有錢(qián)還得起房貸，這樣你就沒(méi)有時(shí)間和家人相處，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這個(gè)家庭必然會(huì)有很多矛盾的。但如果你挑選長(zhǎng)期貸款30年，那么你可以花更多的時(shí)間和家人在一起。

二、大幅度減輕還款壓力

因?yàn)槭杖胗邢?，很多人都在咬牙還貸，剛拿到工資還沒(méi)有來(lái)得及高興，就要面臨著還貸的結(jié)果了，而還完房貸，這個(gè)月又白干了，多么痛的領(lǐng)悟啊。但如果挑選貸款30年，每月的還款壓力將大大下降，這樣一來(lái)，就會(huì)輕松不少了。

三、利于孩子成長(zhǎng)

原本，在實(shí)際生活中，很多父母為了事業(yè)上的打拼，都沒(méi)有很多的時(shí)間來(lái)陪孩子。如果挑選短期抵押，那么為了償還抵押，他們就更加沒(méi)有時(shí)間陪孩子，這對(duì)孩子的成長(zhǎng)更不利。但如果挑選貸款30年，那么按揭的壓力不會(huì)那么大，可以多陪陪孩子，這不利于孩子的成長(zhǎng)？

四、讓你更好地理財(cái)

其實(shí)，不管大家承不承認(rèn)都好，住房貸款一直是一種低成本的融資方式。如果你挑選貸款30年，在未來(lái)的日子里，你將有更多的錢(qián)在你的手中，而且花錢(qián)也十分自由，如果你還善于理財(cái)?shù)脑挘€可以將這些錢(qián)用來(lái)理財(cái)，其實(shí)不管你理財(cái)什么，率都是會(huì)高于抵押貸款利率的。

五、讓你入住大房子

也許就會(huì)有納悶了，貸款買(mǎi)房也能使人入住大房子？根據(jù)6月1日基準(zhǔn)利率，貸款金額100萬(wàn)，貸款期限25年，按等額本金還款法計(jì)算，月供為5700多元；而貸款110萬(wàn)，貸款30年，按照等額本金的還款方式，月供為5800多元。

從上面的數(shù)據(jù)來(lái)看，不知道大家可有看出什么名堂沒(méi)有？其實(shí)，仔細(xì)看看，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，上面這2種還款法月供基本持平，但貸款額度卻多了10萬(wàn)，如此一來(lái)，你就可以買(mǎi)個(gè)更大的房子了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。當(dāng)然了，貸款買(mǎi)房的缺點(diǎn)就是，要比全款買(mǎi)房多支付房貸利息，但是，除了這個(gè)缺點(diǎn)之外，似乎挑選貸款30年可能會(huì)更加地適合各位購(gòu)房者，因此，小編的建議就是，如果在挑選貸款年限的時(shí)候，可以挑選30年的話，就不要挑選10年了。