連廊房究竟有什么不好？讓有錢人避開不買？

為了迎合更多購房者的需求，開發(fā)商也是費了不少心思，所以你可以看見，現(xiàn)在的商品房樓層越來越高，樓房的樣式也逐漸豐富起來。就拿住房類型來說，早些年，小區(qū)通常“板樓”比較多，同一棟樓的房子成排建設(shè)；而現(xiàn)在逐漸出現(xiàn)很多“塔樓”的設(shè)計，有時候同一層樓也會出現(xiàn)各種不同的戶型。隨著戶型種類的多樣化，有不少樓盤開始采用了“連廊房”的設(shè)計，那么，什么是“連廊房”？

一、什么是“連廊房”？

這種房子，不是特別有經(jīng)驗的購房者，也很少聽說過，一般來說，所謂的連廊房通常用于兩梯多戶的設(shè)計中，而中間的走廊則用于將兩個不同的單元連在一起，方便互相之間使用電梯出行。

二、連廊房的作用是什么？

上面講解過什么是連廊房了，那么問題來了，連廊房的作用是什么？其實連廊房真正的作用是為了讓中間戶實現(xiàn)“南北通透”，這樣的房子才比不錯賣。

這就需要從開發(fā)商為什么會設(shè)計連廊房說起了，一般來說，在兩梯四戶的樓房中，通常兩個邊戶都會比較受歡迎，而這兩個邊戶受歡迎也是有原因的，因為它們戶型面積比較大，采光通風(fēng)都很不錯。然而，新的問題又出現(xiàn)了，有兩個中間戶門口是電梯走廊，兩邊都有屋子。

而這兩邊的房子就比較慘了，由于布局上的局限，所以沒法實現(xiàn)南北通透，很難賣出去。于是增加中間的“連廊”后，這樣一來，就可以在中間戶增加一面窗戶，有了這一面窗戶，對于室內(nèi)通風(fēng)換氣都非常不錯，這樣房子也更加容易賣出去。

當然了，這一面窗戶的作用不僅僅只是為了增加采光，更是為了在出現(xiàn)特殊情況時讓業(yè)主通過隔壁單元的電梯進行逃生或是出行，大大增加了住房的便利性和安全性。

三、為啥現(xiàn)在有這么多“連廊房”，聰明人卻不考慮購買？

由此可見，連廊房的優(yōu)點還是很多的，采光通風(fēng)都很好，而且安全性也是十分高，但是即便如此，聰明人還是不考慮購買“連廊房”，這是為啥呢？

曾經(jīng)小編也是深思其中原因而不得解的，然而，一問小編就明白了，因為雖說中間戶雖然采光和通風(fēng)都得到保證，但開發(fā)商在設(shè)計時，卻忽略了它的私密性，也就是說，它的私密性卻差了很多，有些中間戶窗外就是走廊，如果不掛窗簾，站在外面就能對室內(nèi)的情況一覽無余。

在忽略私密性的同時，大家也要知道一點，那就是，其實這樣的結(jié)構(gòu)對于防盜等安全問題都會造成隱患。最后也有人擔心房子和走廊形成的“天井”可能長時間居住可能會積累垃圾影響衛(wèi)生環(huán)境。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偟膩碚f，買房還是要買適合自己的，所以到底是否要挑選“連廊房”，歸根結(jié)底還是要根據(jù)購房者自己的個人需求來決定，每一種型都有自己的優(yōu)勢和缺點，而買房這種事，只有居住者才知道是不是適合自己，希望本文可以幫助到大家。