二手房住房買賣合同范本是多少？二手房住房?jī)r(jià)格貴嗎？

如今很多的人們?cè)谫I房子時(shí)候，對(duì)于二手房是很青睞的，其實(shí)買二手房的話有很多的優(yōu)勢(shì)，要買二手房的話其實(shí)是要注意下具體的買賣流程，需要簽訂買房協(xié)議，按照流程來進(jìn)行住房的買賣。那么二手房住房買賣合同范本是多少?二手房住房?jī)r(jià)格貴嗎?來了解下吧。

二手房住房買賣合同范本是多少？

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

1、甲、乙雙方在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

2、房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

3、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方商議，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

5、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

6、本合同主體：甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________，代表人是____________。本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

7、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程當(dāng)中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過商議、訴訟方式解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼： __________________ 　　　　　　購買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼： __________________

二手房住房?jī)r(jià)格貴嗎?

1、要知道，二手房的價(jià)格相對(duì)來說會(huì)便宜很多，現(xiàn)在大部分二手房基本都是可以直接拎包入住，這給自己節(jié)省了很多時(shí)間，又省去了許多裝修的費(fèi)用和麻煩，但是也有內(nèi)行人士透露，就算自己手頭上在緊，也不要輕易入手二手房。

2、大部分購買過二手房的人，很多也都不會(huì)再想繼續(xù)住下去，但是想再轉(zhuǎn)手，也是一件非常困難的事情，很多的二手房都是因?yàn)榘l(fā)生很大的變故。

3、又或許是因?yàn)殡x學(xué)校、醫(yī)院、上班地區(qū)太遠(yuǎn)，平時(shí)出行非常不方便，這樣的房子都沒有太大利用價(jià)值，也會(huì)造成生活不便，平時(shí)出行都需要打車接浪費(fèi)錢又浪費(fèi)時(shí)間，主人才會(huì)挑選把房子轉(zhuǎn)手賣出去。

其實(shí)買二手房是存在很多的優(yōu)勢(shì)的，因?yàn)榭梢愿纳萍胰说纳顥l件，而且也能避免自己經(jīng)濟(jì)上太緊張。以上就是關(guān)于二手房住房買賣合同范本是多少?二手房住房?jī)r(jià)格貴嗎的相關(guān)介紹，在買二手房之前就要了解下住房簽訂的合同等問題，做好住房買賣的相關(guān)事宜。