二手房好做嗎？二手房交易流程？

對(duì)于現(xiàn)在很多找工作的人們來(lái)說(shuō)，他們都知道銷(xiāo)售的行業(yè)是比較不錯(cuò)，對(duì)于二手房這個(gè)行業(yè)也是非常的好，那么對(duì)于二手房好做嗎？人們都是會(huì)有這樣的疑惑，另外對(duì)于二娃在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，大家一定按照準(zhǔn)確的流程進(jìn)行操作，因此對(duì)于二手房交易流程是必須要提前知道的。

二手房好做嗎？

1、現(xiàn)在是什么時(shí)代啊，當(dāng)然好賣(mài)了，你想想，其實(shí)現(xiàn)在都是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代了，老實(shí)講現(xiàn)在開(kāi)發(fā)客戶(hù)一定要注重信譽(yù)吧，我發(fā)現(xiàn)中國(guó)現(xiàn)在的市場(chǎng)很少有注意這方面的人的都是一錘子買(mǎi)賣(mài)的；那么作為中介要注意哪些，要知道主要基本是靠在：1、網(wǎng)上店鋪發(fā)布房源2、門(mén)店接待3、到路邊派發(fā)宣傳單（這個(gè)比較少）就有這些，最主要的還是勤奮。

2、網(wǎng)上店鋪的及時(shí)跟新（每天更新5條，實(shí)在找不到把之前發(fā)布的老房源刪掉重新發(fā)，那樣你的網(wǎng)絡(luò)房源曝光率比較大），適合自己的方法才是的，效率的，所以在工作當(dāng)中還需自己不斷的總結(jié)。

二手房交易流程？

（2）二手房特別要注意，要清楚買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，不然很容易被騙。在買(mǎi)房前請(qǐng)?jiān)斪x以上買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)。買(mǎi)方咨詢(xún),買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解住房整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括住房所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。簽合同,賣(mài)方提供了住房的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)住房買(mǎi)賣(mài)契約）。

（2）買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)商議，對(duì)住房坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、住房交付時(shí)間、住房交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的住房買(mǎi)賣(mài)合同。

（3）辦理過(guò)戶(hù),買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的住房準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。立契,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易住房的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象。

（4）按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程當(dāng)中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。繳納稅費(fèi),稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易住房的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

二手房好做嗎，對(duì)于這樣的問(wèn)題，沒(méi)有辦法給您做出具體的回答，如果您的業(yè)績(jī)能力比不錯(cuò)，那么也就代表這是這個(gè)行業(yè)非常的簡(jiǎn)單，如果說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間都買(mǎi)不到一套房子，就說(shuō)明您不適合做這個(gè)行業(yè)，對(duì)于二手房交易流程是一定要知道，就按照準(zhǔn)確的流程進(jìn)行操作，才可以得到更好的保障。